Ländlich gelegener 3-Seiten-Hof

Kaufpreis Fläche Zimmer
100.000,00 € ca. 150,00 m² 7
kalaydo.de-Code a051cb3b
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GHRN49
Kaufpreis 100.000,00 €
Käuferprovision 5% zzgl. Mehrwertsteuer
Stadt 39387 Oschersleben
Straße
Kategorie Sonstiges
frei werdend
Zimmer 7.0
Fläche ca. 150,00 m²
Nutzfläche ca. 1.825,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausbaufähig
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Ausstattung: voll möbliert
Gartenanteil
Heizungsart Zentralheizung

Das angebotene Objekt ist ein Dreiseitenhof. Dieser wurde bis dato als Metallbauwerkstatt genutzt. Das gesamte Objekte macht einen ordentlichen gepflegten Eindruck.
Hier wurde eine wunderbare Verbindung zwischen Gewerbe und Wohnen geschaffen.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1825m².
Es stehen hier ca. 150m² Wohnfläche und ca.340m“ Werkstattfläche (wobei das 3. Geschoß nicht genutzt ist), ca.300m² Betriebshof und ca.100m² Lagerhalle sowie ein großer Innenhof zur Verfügung. Auch über einen Gartenanteil von ca. 400m² zur Individuellen Gestaltung und Nutzung verfügt das Grundstück.
Die Ausstattung der Wohnräume ist Standart. Die Wohnräume verfügen über unterschiedliche Bodenbeläge von Linoleum, Teppich, Laminat, Fliesen. Es gibt 8 Wohnräume mit ebenso gemütlicher wie praktischer Einrichtung, sowie 2 Bäder und 1 Küche mit rustikaler EBK .Die Küche und Bäder sind gefliest. Die gesamte Wohneinrichtung sowie der vorhandene Maschinenpark ist bereits im Preis enthalten.
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Hordorf ist ein Stadtteil von Oschersleben im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Er liegt an der Bode im Landschaftsschutzgebiet „Großes Bruch“. Der Ort hat 750 Einwohner.
Oschersleben (Bode) ist mit 19.883 Einwohnern (Stand Ende 2015) die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur ca.40km entfernt.
Die Stadt liegt inmitten der Magdeburger Börde und wurde durch die umgebenden fruchtbaren Schwarzerdeböden stark landwirtschaftlich geprägt. Die Geschichte der Stadt erstreckt sich über mehr als 1.000 Jahre.
Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Motorsport Arena Oschersleben. Die Rennstrecke, auf der bereits viele nationale und internationale Rennen ausgetragen wurden, ist eine von fünf permanenten Rennstrecken in Deutschland.
Durch Oschersleben verläuft die Bundesstraße 246. Dieser Teil der Bundesstraße beginnt in Neuwegersleben an der B245 und führt dann Richtung Osten bis zur B246a in Wanzleben. Weiterhin wird das Stadtgebiet in Nord-Süd Richtung von der Landstraße L24 gequert. Das Stadtgebiet ist über die nach Norden verlaufende L24 mit der Bundesautobahn 2 und über die B246 und B246a in östlicher Richtung mit der Bundesautobahn 14 verbunden.
Der Bahnhof Oschersleben (Bode) liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Thale. Hier fährt der Harz-Elbe-Express.
Des Weiteren befindet sich der Kindergarten Bodestrolche, die Europaschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten in Oschersleben/Horsdorf.

Beauftragt

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a051cb3b
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Ihr Kontakt:
Frau Yvonne Erber
/
Seidel Vertriebs GmbH Klaus Seidel
Alt-Fermersleben 84
39122 Magdeburg
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39387 Oschersleben