Ländlich und doch zentral! Wohnen mit zwei Generationen möglich!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
132.000,00 € ca. 220,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07f7e80
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2J5RX4D
Referenznummer 284011
Kaufpreis 132.000,00 €
Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 31167 Bockenem
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 678,00 m²
Baujahr 1886
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Steinboden, Teppichboden
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Elektro, Holz

Mahlum ist ein Teil der Stadt Bockenem und liegt nur drei Kilometer von Bockenem entfernt.

Die Kleinsten gehen in den Kindergarten der Kirchengemeinde St. Johannis im Ort. Zur Schule gehen Ihre Kinder in Bockenem oder fahren mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den weiterführenden Schulen nach Seesen, Bad Salzdetfurth und Hildesheim.

Ihre Grundversorgung wie Einkäufe und die gesundheitliche Versorgung erledigen Sie in Bockenem selbst oder auch in den nächstgrößeren Städten.

Die sehr günstige Anbindung an die Autobahn lässt Sie schnell nach Hildesheim, Hannover, Göttingen und Braunschweig kommen.

Weitere Freizeitgestaltung und soziale Kontakte finden sich in dem sehr großen und intensiven Vereinsleben Mahlums.

- Einbauküche

- 3 Bäder, mit Fenster, Raumhoch gefliest, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 2 Bäder mit Dusche

- Außenjalousien an der Südseite des Hauses

- Die Fußböden sind mit Teppich, Kork, Terrazzo, Fliesen und PVC ausgelegt

- Kunststofffenster

- 2 Loggien und eine Terrasse nach Süden

- Pool im Garten

- Geschlossener Windfang vor Haustür

- Mit einem Kellerraum teilunterkellert, der Keller ist trocken

Bei dieser Immobilie verteilt sich die gesamte Wohnfläche von ca. 220qm auf drei Etagen und bietet die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu schaffen und mit zwei Generationen dort zu leben.

Aber auch für eine große Familie ist dieses Haus ein echter Glücksgriff, der günstige Grundriss zeigt, was alles machbar ist.

Es wurde im Jahr 1886 erbaut und in den 90er Jahren Stück für Stück renoviert.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Von beiden Räumen aus haben Sie einen einmalig, weiten Blick über die Wiesen und den schönen Garten mit überdachtem Pool.

Ebenfalls auf dieser Etage sind die Küche mit einer gemütlichen Frühstücksecke, ein fensterbelüftetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei geräumige Abstellräume.

Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Büro auf.

Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich mit einem gemütlichen Holzofen, ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren Abstellraum.

Ein Highlight der Immobilie ist der ausgebaute Dachboden mit toller Loggia und einem traumhaft, unverbauten Blick über die Landschaft. Auch hier befinden sich ein Duschbad und ein Abstellraum.

Die Terrasse, der Balkon und die Loggia sind alle nach Süden ausgerichtet.

Das Sommererlebnis dürfte für Sie der liebevoll angelegte Garten mit Pool sein, der Ihnen mir seiner gemütlichen Sitzecke sowohl Freizeitgestaltung als auch die Möglichkeit zum Entspannen im Grünen bietet.

Gern stelle ich Ihnen bei Interesse dieses gemütliche Haus als Ihr potenziell neues Zuhause vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 106 281, Lage im Ort, modernisiert: Wasserleitungen 1981 & 1992
E- Nachtspeicher 1981
Elektrik 1992
Wärmedämmung 1994, modernisiert: 1994, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a07f7e80
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Herr Heinz-Peter Röhl
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Marescaux Immobilien
Hollerallee 8
28209 Bremen
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31167 Bockenem