Ländliche Idylle mit großem Garten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.500,00 € ca. 90,00 m² 3
kalaydo.de-Code a05304c6
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GRDF4B
Referenznummer 107110-01832
Kaufpreis 69.500,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 17091 Tützpatz
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.133,00 m²
Baujahr 1964
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Elektro
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 26.06.2017 bis 26.06.2027

Tützpatz ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Tützpatz liegt 8,5 Kilometer nordwestlich von Altentreptow und 18 Kilometer östlich von Stavenhagen. Zur Stadt Neubrandenburg mit ca. 65.000 Einwohner sind es ca. 25 Kilometer südlich. Hier finden Sie eine optimale Versorgung für alle Anliegen. (Arbeit, Einkauf, Ärzte, Sport, Schwimmhalle, Kino usw.)
Zur Autobahn A20 sind es ebenfalls nur wenige Minuten, so dass Sie eine perfekte Anbindung in Nord- und Südrichtung haben. Zur Ostsee sind es ca. 1,5 h Autofahrt.

Das Haus wurde ca. 1964 erbaut. Folgenende Modernisierungen am Objekt wurden bereits durchgeführt:
Die Fenster wurde im Jahr 1991 erneuert und eine Elektronachtspeicherheizung wurde gleich im darauffolgenden Jahr eingebaut. Eine Wärmedämmung an der Fassade wurde 1994 durchgeführt. Das Badezimmer wurde 1998 renoviert und das gesamte Dach 1999 ausgebaut. Die Erbauung eines Kamins erfolgte im Jahr 2000. Des Weiteren wurde 2001 die Entwässerung getrennt und ein separater, zentraler Abwasseranschluss gelegt.

Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers eine Doppelhaushälfte im Ort Tützpatz. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, Küche und 2 Bäder (eines im Kellergeschoss und eines im Dachgeschoss) . Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier sowohl Abstellfläche auch als zusätzliche Wohnraumfläche. Auf dem Grundstück befinden sich eine große, lange Garage, eine Werkstatt und eine Vogelvoliere. Des Weiteren befindet sich hinter dem Haus ein kleiner massiver Bungalow, der bisher als Gästehaus bzw. Gartenhaus genutzt wurde. Der grüne Garten liegt nach hinten raus und bietet auch einen tollen Rückzugsort.

WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank - siehe www.makler-empfehlung.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Postbank Immobilien Team

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2001

kalaydo.de-Code: a05304c6
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Ihr Kontakt:
Frau Jana Schuster
-
Postbank Immobilien
Friedrich-Engels-Ring 52 a
17033 Neubrandenburg
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