Ländliches Anwesen in ruhiger Dorflage - 19300 Balow / bei Grabow

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
135.000,00 € ca. 236,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0516d02
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GPSC48
Kaufpreis 135.000,00 €
Käuferprovision 6 %
Stadt 19300 Balow
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 236,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.777,00 m²
Baujahr 1949
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 203,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 22.04.2014 bis 21.04.2024

Es handelt sich um ein gepflegtes ländliches Anwesen in sehr ruhiger Dorflage. Auf dem vorteilhaft geschnittenen Grundstück stünde bei Bedarf ein weiterer Bauplatz zur Verfügung.

Das um 1949 errichtete Siedlungshaus gliedert sich in drei Wohneinheiten. Davon befinden sich zwei im Erdgeschoß und eine im ausgebauten Dachgeschoß. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 236 m² zur Verfügung. Davon entfallen 85 m² (Wohnung I) und 56 m² (Wohnung II) auf die Wohnungen im Erdgeschoß und 95 m² auf die Dachgeschoßwohnung. Zur Größe und Raumaufteilung der Wohnungen wird auf die betreffenden Grundrisse verwiesen. Die Raumaufteilung in der Dachgeschoßwohnung ließe sich mit relativ geringem Aufwand verändern, da alles in Leichtbauweise errichtet wurde.
Direkt am Wohnobjekt wurde in der Verlängerung der ehemalige Scheunenanbau umfunktioniert. Dort ist die Ölheizuung installiert und es stehen Lager- und Werkstatträume zur Verfügung.
Zudem wurde auf dem Grundstück eine Doppelgarage errichtet.

Nach den 1990er Jahren erfolgten umfangreiche Moderniesierungsmaßnahmen.

nach Vereinbarung, gerne auch am Wochenende

kalaydo.de-Code: a0516d02
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Herr Helmut Wiemeyer
HAWE - Immobilien
Speicherstraße 25
19055 Schwerin
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