Ländliches Idyll am Lanzer See

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
155.000,00 € ca. 60,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0120334
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 24ZGK4B
Referenznummer 35964384
Kaufpreis 155.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. MwSt und wird vom Käufer getragen.
Stadt 21483 Basedow, Kr Hzgt Lauenb
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 1978
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten, Loggia, Terrasse
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Holzfenster
2 Stellplätze: Carport
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Zentralheizung

Das Anwesen ist von einer dichten Vegetation umgeben und zum Teil nicht einsehbar. Die traumhaft schöne Holzterrasse lädt an lauschigen Sommerabenden zum entspannen ein. Über eine kleine Rundtreppe erreicht man eine weitere Terrasse. Ein geschützter Terrassenbereich mit Kamin ist hier realisiert worden.

Der Innenbereich des Hauses ist gemütlich mit Holz gestaltet. Ein großer offener hell gemauerter Kaminbereich im Wohnzimer sorgt für Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus betritt man die obere Holzterrasse. An das Wohnzimmer schließt sich durch einen großen Durchgang ein Essbereich an. Der Fußboden ist mit Auslegware ausgestattet.

Vom Essbereich aus betritt man über eine kleine Stufe den Schlafbereich, der Raum ist mit zwei Fenstern zum hinteren Garten ausgestattet. Der Fußboden besteht aus Auslegware.

Vom Wohnbereich aus betritt man die Küche. Diese ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Der Fußboden ist mit PVC ausgelegt.

Das Badezimmer geht vom kleinen Flurbereich aus ab. Es ist ein Wannenbad und ist baujahresentsprechend. Hier lassen sich die eigenen Ideen verwirklichen und ein Bad ganz nach den eigenen Wünschen gestalten. Im Bad befindet sich auch die Gastherme.

Von diesem Eingangsflur geht noch ein kleines Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer ab. Jeder Raum ist mit Heizkörpern und Thermostatventiltechnik ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster, welche aus dem Baujahr des Hauses stammen.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich unter anderem ein weiteres Bad mit Dusche und eine integrierte Sauna.

Die Außenwände des Hauses sind nachträglich isoliert und neu verblendet worden. Das Haus wurde regelmäßig von außen gestrichen und dadurch ist das Holz nicht verwittert sondern befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Lage des Objektes ist in einer sehr ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe zum Lanzer See. Die naturnahe Lage bietet eine besondere Lebensqualität. Es eignet sich hervorragend als Ferienhaus, entweder zur eigenen Nutzung oder auch zur rentablen Vermietung an Feriengäste. Selbstverständlich ist auch eine ganzjährige Nutzung zu realisieren.

Nicht weit der Elbe, etwa 6 km nördlich von Lauenburg liegt am Elbe-Lübeck-Kanal das Dorf Basedow. Der Ort gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig Holstein. Aufgrund seiner Lage im Kreuzungsgebiet zwischen Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein ist diese Region interessant für seine Bewohner und erst recht für Besucher.

Von Lüneburg, Hamburg, Schwerin oder Lübeck aus lässt sich Basedow in ca. 1 Stunde erreichen.

Basedow besteht aus dem oberen Dorfkern und der am Lanzer See gelegenen Blockhaussiedlung.

Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie, damit Sie sich ein eigenes Bild vor Ort machen können. Besichtigungstermine sind mit unserem Büro telefonisch abzusprechen.

kalaydo.de-Code: a0120334
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Ihr Kontakt:
Herr Nico Gallandt
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Gallandt Immobilien Nico Gallandt
Roseburger Str. 10
21514 Güster
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21483 Basedow, Kr Hzgt Lauenb