**LÄNDLICHES WOHNHAUS** in randnaher Lage, ohne Käuferprovision

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
110.000,00 € ca. 132,00 m² 4
kalaydo.de-Code a038289c
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F9VF43
Referenznummer 705E16
Kaufpreis 110.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 65326 Aarbergen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 132,00 m²
Grundstücksfläche ca. 360,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Balkon, Garten
offene Küche
WG-geeignet
Energieträger Elektro
Heizungsart Ofenheizung, offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 255,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Randlage im Ortsteil Hausen/Aar inmitten der waldreichen, reizvollen Mittelgebirgslandschaft um Aarbergen.

Ihre Kinder gehen in den Nachbarorten Rückershausen in den Kindergarten und Kettenbach zur Grundschule. Gut geführte Kooperative Gesamtschule in Michelbach, Freie Schule Untertaunus (FSU) in Kettenbach.

Ärzte, Apotheke sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Metzger uva.) und vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit aktiven Vereinen und einem beliebten Waldschwimmbad in Michelbach.

Gute Busverbindungen (RMV-Linie 245) über Taunusstein-Hahn (ca. 20 km) nach Wiesbaden (ca. 30 km) sowie in den Raum Limburg.

Massivbauweise, Baujahr ca. 1900 mit Umbau in 1938 und Anbauten in 1960 und 1972. Einbau eines modernen Duschbades in 2011, Teilsanierung in 2015 mit Teilerneuerung Dachgebälk und Ziegeldacheindeckung auf der Straßenseite sowie der Regenrinnen und überwiegend neue 3-fach-verglaste WERU-Kunststoff-Isolierglasfenster.

Erdgas liegt nach einer Gasnetzauskunft in der Straße vor dem Haus, 2 freie Kaminzüge sind vorhanden.

Moderne Technik mit DSL ist verfügbar.

Freistehendes Einfamilienwohnhaus auf 360 m² Grundstück.

RAUMANGEBOT:
4 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Balkon, Diele und Flur mit insgesamt
ca. 132 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche in Keller und Werkstatt.

IHR VORTEIL:
Angenehmes und preisgünstiges Wohnen für die kleinere Familie.

Gerne stellen wir Ihnen im ausführlichen ORIGINAL-EXPOSÉ aussagefähige GRUNDRISSE sowie eine aktuelle FLURKARTE zur Verfügung und nennen Ihnen die ANSCHRIFT des Hauses.

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a038289c
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Ihr Kontakt:
Jürgen Stoll
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Jürgen Stoll Immobilien
Hermann-Löns-Str. 29
65329 Hohenstein
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