Exklusives Weingut mit Fernsicht und Bauland - Scheibengrund 35km südlich von Graz

Kaufpreis Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 221,00 m² 6
kalaydo.de-Code a05153b3
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2K9UU49
Referenznummer O2300115425
Kaufpreis auf Anfrage
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Stadt 8442 Kitzeck im Sausal
Land Österreich
Kategorie Sonstiges
Zimmer 6.0
Fläche ca. 221,00 m²
Nutzfläche ca. 113.415,00 m²
Baujahr 1911
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Kabelanschluss
voll erschlossen
Energieträger Elektro
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 203,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 3,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis


auf Anfrage

Traumaussichtslage, erhöhtes Potential

Fernsicht, Ruhelage, Ganztagessonne, Weine der Spitzenklasse

Diese Besonderheit besticht durch die wunderbare Aussichts- bzw. Panoramalage im höchstgelegenen Weinort Kitzeck i. Sausal. Das geschlossene Weingut umfaßt ca. 11,4ha Grundfläche, davon ca. 3,8ha Wein, teils in Lagequalität in Süd-West-Ausrichtung, ca. 3150m² Bauland, Rest ist eine Obststreuwiese und ca. 6ha Wald. Das unterkellerte Gutshaus hat eine Wohnfläche von ca. 220m² in exklusiver Tischler-Ausstattung, bestehend aus 6 Zimmer, Bad, WC, Küche, diverse Schlafräumlichkeiten, Wohnzimmer mit Kachelofen und einer großzügigen überdachten Terrasse, ca. 40m². Daneben befindet sich ein großzügiges Nebengebäude, ca. 300m² Weinellerei und Garagen. Auf dem Grundstück befindet sich noch Kellerstöckl und ein genehmigtes ca. 100m² Wohnhaus, erweiterbar um 100%, wo bereits der Keller errichtet wurde. Diese Wohnhaus liegt ebenfalls in Süd-Westausrichtung mit Panoramablick.

Garage vorhanden, Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², Bürofläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 300,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: laufend ab 1998

kalaydo.de-Code: a05153b3
367 Aufrufe online seit 10.09.2017 Verstoß melden
Frau Manuela Troger
+
Steindorff Immobilien GmbH
Neubaugasse 24
8020 GRAZ
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
8442 Kitzeck im Sausal