Landhaus am Wasser

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 100,40 m² 3
kalaydo.de-Code ad4a5fbb
Anzeige vom 13.05.2019
Objekt-Nr. 2qc3847
Referenznummer 9077
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 21522 Hittbergen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,40 m²
Grundstücksfläche ca. 3.218,00 m²
Baujahr 1870
Bad mit Fenster
Garten
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1870
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 247,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 08.03.2019 bis 07.03.2029

Hittbergen ist ca. 5 Kilometer von Lauenburg - Schleswig Holsteins Südbalkon - entfernt. Ein lebendiger Ort in der Samtgemeinde Scharnebeck im Landkreis Lüneburg. Komplette Infrastruktur in 10 - 15 Autominuten erreichbar.

Eigentumsgrundstück ca. 3.200 m²
Reetdach
Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung
Gasbrennwertheizung
Großer Hauswirtschaftsbereich
2 Bäder
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Essdiele
Ausbaureserve für ein Zimmer im Erdgeschoss
Dielentor mit Fensterelement
Fachwerkscheune
Nebengebäude
Carport
Wassergrundstück
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz

Dieses Landhaus wurde vermutlich ca. 1850 als Bauernhaus erbaut. Hier an der Marschwetter in Hittbergen nahe Lauenburg haben sich bereits Generationen von Familien wohlgefühlt. Neben dem Haus gehören eine Fachwerkscheune und ein weiteres Nebengebäude zu diesem Angebot. Haus und Hof wurden ca. im Jahr 2006 renoviert und restauriert. Lassen Sie sich vom Wohngefühl dieses Hauses begeistern: ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Duschbad als Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, ein Esszimmer mit einem großen Fensterelement im ehemaligen Dielentor, eine Küche mit Einbauküche, angrenzender Hauswirtschaftsbereich. Die Ausbaureserve neben der alten Diele im ehemaligen Ponystall. Der Dachboden ist begehbar aber nicht ausgebaut. Die Fachwerkscheune lässt für Ihre Wünsche und Hobbys kaum Wünsche übrig. Sie wohnen abseits der Dorfstraße direkt an dem Flüsschen Marschwetter. Fangen Sie an, Ihr Leben zu genießen. Das Haus ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2006

kalaydo.de-Code: ad4a5fbb
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Herr Uwe Schroeder
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Sparkasse Lüneburg Immobilienvermittlung
An der Münze 4-6
21335 Lüneburg
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21522 Hittbergen