Landhaus in Panoramalage

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 150,00 m²
kalaydo.de-Code a03a7c90
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F9QA47
Kaufpreis auf Anfrage
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Stadt 5771 Leogang
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.180,00 m²
Ausblick: Berge
Energieträger Gas
Heizungsart Kachelofen
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Dieses sonnige Anwesen liegt nahe des Zentrums von Leogang mit Blick in die Bergwelt und direkt am Grünland.
Spannend ist das enorme Potential, das sich im zum Teil sanierungsbedürftigen Inneren des Hauses wie z. B. Fremdenzimmern, Bädern und Küche befindet. (eventuell zur touristischen Nutzung anwenden ?)

In der 1. Ebene befindet sich Küche mit Speis, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Toilette.
Die 2. Ebene verfügt über 3 Gästezimmer mit Bad, einem Einzelzimmer, sowie einem kleinen Aufenthaltsraum mit Kochgelegenheit.

Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoß neben Speisekeller noch andere größere Räumlichkeiten, die z. B. auch als Hobbyräume oder Saunaraum genützt werden könnten. Eine Garage mit Rolltor, sowie ein Radabstellraum bilden das Nebengebäude. Die vorhandene Photovoltaik Anlage wurde im Jahr 2013 neu installiert.

Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, wo Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden. Leogang ist eine Gemeinde im Salzburger Land, Bezirk Pinzgau. Zell am See ist in 20 Fahrminuten zu erreichen, die Stadt Salzburg in 55 min und Kitzbühel in ca. 35 min. Die Talstationen der Gondelbahnen in Leogang sind bequem mit dem Schibus - der fast vor der Haustüre hält - in ein paar Minuten zu erreichen, wo Sie durch den Zusammenschluss des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang mit Fieberbrunn nun ein herrliches Wintervergnügen auf über 270 km erwartet.Im Sommer umfasst die Ferienregion Saalfelden-Leogang mehr als 480 Kilometer gepflegte und markierte Wanderwege und Klettersteige, sowie zahlreiche Golfplätze, Seen und Mountainbike-Strecken bieten ausreichend Möglichkeiten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ulrike Thurner

kalaydo.de-Code: a03a7c90
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Ihr Kontakt:
Frau Ulrike Thurner
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Miller von Aichholzstr. 14
4810 GMUNDEN
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