Landhaus in Tauplitz mit vielen Möglichkeiten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
145.000,00 € ca. 92,00 m² 5
kalaydo.de-Code a66956aa
Anzeige vom 14.08.2018
Objekt-Nr. 2LUGM4J
Referenznummer 2445/1993
Kaufpreis 145.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 8982 Tauplitz
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 92,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.098,00 m²
Baujahr ca. 1957
teilweise unterkellert
Garten
Ausblick: Fernblick
Raumaufteilung flexibel
Ausstattung: voll möbliert
Heizungsart Ofenheizung, offener Kamin
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 248,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Landhaus, errichtet 1957 in Massivbauweise.
Bevorzugen Sie eine ruhige Lage in einem kleinen Dorf, wo Nachbarschaft noch großgeschrieben wird?.
Bei dieser Liegenschaft können Sie mittels Kreativität und Bauverstand genau diesen Wohntraum verwirklichen.

Dieses nette Einfamilienhaus mit ca. 92m² Wohnfläche, einen großen Garten mit ca. 894m² befindet sich im Ortsteil Klachau inmitten der Wander- und Skigebiete der Tauplitz und dem Ausseerland.

Die Fenster wurden im Jahre 2017 neu eingebaut.
Kamin neu (2 Schläuche)

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Vorraum mit Ausgang in den Garten, großer Hobbyraum

Obergeschoss:
Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad/WC

Kellergeschoss:
Teils unterkellert (Erdkeller)

1 große Doppelgarage, 4 KFZ Abstellplätze, und ein kleines Nebengebäude runden dieses Angebot ab!

Bebauungsdichte: 0,2 - 0,6

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!


Beste Pistenbedingungen sind vorhanden, da die Tauplitz als eines der schneesichersten Gebiete gilt, außerdem versteht man sich in sehr guter Pistenpräparierung. Ein ideales Skigebiet für Könner wie auch für Anfänger.
Insgesamt stehen Ihnen in der Region Tauplitz 44 abwechslungsreiche Wanderungen zur Auswahl, auch wunderschöne Radwege.


PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, lt. Grundbuch

kalaydo.de-Code: a66956aa
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Herr Gerhard Zechmann
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Zechmann Immobilien GmbH
Hauptplatz 4
8940 LIEZEN
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8982 Tauplitz