Landhaus & Scheune

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 214,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0525340
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2G7LE4A
Referenznummer WJ 216
Kaufpreis 199.000,00 €
9 Stellplätze , je
Käuferprovision 2,975 % inkl. ges. MWSt
Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
Stadt 25764 Oesterwurth
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 214,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.332,00 m²
Baujahr 1985
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
nicht unterkellert
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Kabelanschluss
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

In der Nähe der Kleinstadt Wesselburen liegt das Reetlandhaus inJarrenwisch. An der Bahnlinie Büsum/ Heide fährt jede halbe Stunde am Tag ein Zug am Haus vorbei. Es handelt sich dabei um einen kleinen Schienenbus. Direkte Nachbarn gibt es nicht. Das ländliche Umfeld mit landwirtschaftlichen Nutzflächen und den hier üblichen Windkraftanlagen am Horizont gehören zum Landschaftsbild. Tierhaltung ist kein Problem.
Zum Badestrand nach Büsum oder St.Peter Ording kommt man mit dem PKW. Die gute Infrastruktur in Wesselburen unstützt eine angenehme Lebensweise.

Im Moment wird das Haus geräumt. Die ehemalige Gas-Zentralheizung ist gegen eine Holz-Zentralheizung ausgetauscht worden. Eine Rückänderung ist möglich. Zu Westen des Hauses ist eine überdachte Terrasse in Art eines großen Wintergartens angebaut. Ein Bestand an Bäumen und Sträuchern schirmt das großzügige Gartengrundstück ab.

Dieses großzügige Wohnhaus hat seine erste Lebensperiode hinter sich. Auf der sehr guten Grundsubstanz sollte eine Sanierung aufbauen, die nach heutigen Gesichtspunkten eine zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Sowohl Fenster, Bäder und Küche entstammen dem Baujahr und sind damit am Ende ihrer Lebenserwartungszeit.
Die große Wohnfläche und das nebenstehende massive Nebengebäude ermöglichen den neuen Eigentümern die Gestaltung eines repräsentativen Anwesens.

Eine Nachbarweide kann mit fast 3 ha Fläche dazu erworden werden. Hierfür werden dann 165.000 € angesetzt.
Der Angebotspreis versteht sich als Festpreis.

Nutzfläche: 388,00 m², Gesamtfläche: 602,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

5 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0525340
124 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Wienecke & Jung Immobilien GbR
Wienecke & Jung Immobilien GbR
Markt 10
25836 Garding
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
25764 Oesterwurth