Landhaus zur Geborgenheit

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
629.000,00 € ca. 230,00 m² 7
kalaydo.de-Code a04f7a52
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GE3U45
Referenznummer S 05973
Kaufpreis 629.000,00 €
Käuferprovision 3,0 % + USt.
Stadt 5301 Eugendorf
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 880,00 m²

Eugendorf - beliebter Vorort der Salzburger, nur 15 Autominuten in die Stadt. Hier genießen Sie alle Vorzüge des Landlebens und können genauso bequem das urbane Angebot der nahgelegenen Mozartstadt nutzen. Laufen, Radfahren, Reiten, Tennis und Golfen, die gemütlichen Gasthäuser nicht zu vergessen. Auch das Salzburger Seenland ist gleich ums Eck.

Individuelles Einfamilienhaus auf 880 m² Grund, ca. 228 m² Wnfl. zzgl. Freisitz in Süd-Ausrichtung, Terrassen ums Haus, ca. 9 m² Ost-Balkon, Doppelgarage, Stellplätze und großes Carport, BJ 1977-91
Sonnige, grüne Ruhelage in Eugendorf, zwischen Reitberg u. Koppl, in wenigen Min in Salzburg, fami-lienfreundliche Infrastruktur: Volksschul-/Kindergartenbus, was das Herz begehrt im Zentrum Eugendorfs.
Das Haus besteht derzeit aus 2 Einheiten. Im EG gruppieren sich die Räume um die zentrale Diele: das Wohnzimmer mit Kachelofen und viel Platz für geselliges Miteinander, nebenan das Esszimmer mit ge-mütlicher Tischrunde. Die gepflegte Vollholz-Küche mit Kochinsel ist bestens ausgestattet, außerdem das Elternschlafzimmer, das Bad mit Wanne u. Dusche, ein Zimmer für Gäste/Kinder etc. sowie das Gäste-WC. Ideal für laue Abende: der Freisitz mit offenem Kamin, im weitläufigen Garten können sich die Kinder austoben. Im DG 3-4 Zimmer: gemütliche Essküche mit dänischem Ofen und Balkonzugang, geräumige Wohndiele, Duschbad mit Doppelwaschbecken, WC extra, 1 Schlaf- u. 1-2 Kinderzimmer plus Abstellraum. Im UG ein 2. Hauseingang, Wasch-/Trocken-/Lagerräume u. die Sauna mit Dusche.
Bez.: 6/2018, kompl. möbliert; Lfd. Kosten: ca 330 inkl. Holz-/E-Hzg. + Abgaben. HWB 89,fGEE 2,09

Nutzfläche: 256,00 m²

kalaydo.de-Code: a04f7a52
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Ihr Kontakt:
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Petersbrunnstr. 15
5020 SALZBURG
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