Landwirtschaftlicher Hof am Ortsrand

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 240,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0347762
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2E7JR4G
Kaufpreis 195.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 1,5 % zzgl. MwSt.
Stadt 97453 Schonungen
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.451,00 m²
Baujahr 1929
Energieträger Holz, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergiebedarf 260,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 31.05.2017 bis 30.05.2027

Der ehemalige landwirtschaftlich genutzte Hof besteht aus einem zweistöckigem Wohnhaus, Scheune, Stallungen, Maschinenhallen und Garagen. Die Lage am Ortsrand ermöglicht den direkten Zugang in die freie Flur. Die insgesamt 1451 m² Grundstücksfläche ermöglichen genügend Fläche für einen Nutzgarten und Grünfläche. Das Wohnhaus ist aktuell bewohnt und wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert. Im Jahr 1995 wurden Kunstofffenster eingebaut. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt überwiegend über eine PV Anlage auf dem Dach. Für die restliche Energieversorgung ist eine Zentralheizung eingebaut.
Optional könnten auch noch weitere landw. Flächen (Wiesen, Wald) gepachtet oder gekauft werden. Weiterhin kann optional noch ein Nachbargrundstück mit Garagen und Maschinenhallen dazu erworben werden.

Angenehm wohnen in einer ländlichen Struktur mit vielen Waldflächen drumherum. Aber auch nah genug an der nächst größeren Stadt Schweinfurt, die durch die gute Verkehrsanbindung in nur ca. 15 min. mit dem Auto schnell zu erreichen ist.

kalaydo.de-Code: a0347762
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Pfeuffer
­BBV LandSiedlung GmbH
Karolinenplatz 2
80333 München
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97453 Schonungen