Lauterach: Familienfreundliches Reihenhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
445.000,00 € ca. 107,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04e921e
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GFND44
Referenznummer 4028
Kaufpreis 445.000,00 €
Käuferprovision 3,6%
Stadt 6923 Lauterach
Straße
Land Österreich
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.07.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 107,00 m²
Grundstücksfläche ca. 209,00 m²
Baujahr 2003
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Lauterach: Familienfreundliches Reihenhaus


Ca. 2003 wurde das Reihenhaus von der Firma Klimmer Wohnbau in Massivbauweise errichtet.
Es erstreckt sich über ca. 107m² Wohnfläche, zzgl. ca.33m² Keller, ca. 13m² Terrasse und ca. 30m² Garten. Ein Carport und ein Gartenschopf mit ca. 4m² sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Allgemeine Parkplätze und ein Fahrradraum sind vorhanden.


Highlights:

praktische und zugleich moderne Raumaufteilung
sehr gepflegter Zustand
Südausrichtung
sonnige Terrasse
gepflegter Garten mit Wasser- und Stromanschluss
Parkett- und Fliesenböden
geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
separate Gästetoilette
Offen gestalteter Wohn-, Eßbereich mit Küche
raumhohe Verglasungen zur Terrasse
teilweise elektrische Jalousie
Hochwertige Tischlereinbauten
Insektengitter im Schlaf- und den Kinderzimmern
Fußbodenheizung
Unterkellerung
sehr niedrige Betriebskosten
Solaranlage
ruhige Lage (Sackgasse)

Kindergarten, Schulen und Spielgruppe in Gehreichweite
Bushaltestelle sowie der Bahnhof Lauterach in unmittelbarer Nähe
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar
Natur pur durch die Nähe zum Lauteracher Ried und zur Bregenzer Ache


Energieausweis erstellt am 29.08.2017, HWB 34 kWh/m²a (B).


Weitere Infos unter Objekt 4028.


Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen

kalaydo.de-Code: a04e921e
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Ihr Kontakt:
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Raiffeisen Immobilien GmbH
Rheinstraße 11
6900 BREGENZ
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