Layer Haus AG : Neubau Doppelhaushälfte in Diedorf-Biburg (Haus F)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
389.500,00 € ca. 130,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0390d79
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2G2PP4A
Referenznummer MB105K
Kaufpreis 389.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei inkl. MwSt.
Stadt 86420 Diedorf / Biburg
Straße Rommelsrieder Straße 19
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Grundstück ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 317,00 m²
Baujahr 2016
nicht unterkellert
Haustiere erlaubt
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung

Das Baugrundstück befindet sich im Diedorfer Ortsteil Biburg in der Rommelsrieder Straße 19.

Zum Hauptort Diedorf ca. 5 Fahrtminuten
Zum Hauptbahnhof Augsburg ca. 12 Fahrtminuten

Massivbauweise Stein auf Stein, inkl. Fußbodenheizung, mit Solaranlage, manuelle Rollläden, bodengleiche Dusche, Massivholztreppe in Buche

Grundriss änderbar, bezugsfertig außer Maler-und Bodenbelagsarbeiten

Wir hoffen Ihnen bereits jetzt schon einige interessante Einblicke in unser Landhaus vermittelt zu haben. Gerne erhalten Sie auch alle technischen Daten über unser ausführliches Objektexpose. Einfach anfordern! Wir freuen uns auf Ihren Klick.

Der Energieausweis wird erst nach Fertigstellung des Objektes erstellt.

Wir bauen höchste Massivhausqualität zum Festpreis. Die Qualität unserer Häuser wird während des Baues von unabhängigen und zertifizierten Bausachverständigen geprüft. Für unsere beständige Qualität und Leistung am Bau, wurden wir 2012 mit dem VQC-Qualitätsaward ausgezeichnet.

Neubau in Massivbauweise
Die Nachbardoppelhaushälfte ist bereits erstellt
Optional kann eine Doppelgarage neben dem Hauseingang beauftragt werden

Der Kaufpreis beinhaltet das bestehende Grundstück sowie die Planung und Erstellung des Einfamilienhauses (bezugsfertig ohne Maler-und Bodenbelagsarbeiten) sowie die Erschließungspauschale für die private Zufahrtstraße inkl. Medien.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind :
1.Erschließungsbeiträge für Abwasser und Trinkwasser
2.Baunebenkosten (Maler-,Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Vermessungsleistungen, Außenanlagen)
3.Erwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer)
Wir empfehlen, für die vorgenannten Positionen etwa 15 % des Kaufpreises zu berücksichtigen.

Gerne erstellen wir für Sie eine Gesamtkostenübersicht sowie weitere Angebote für nicht enthaltene Leistungen.

Die jeweiligen Haustypen sind Bauvorschläge und können individuell nach Ihren Vorgaben geändert werden.

Eigenleistungen gewerkeweise sowie Zusatzausstattungen können auf Wunsch geändert werden.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Bertele unter Tel. +49 (0)821-4300430 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten ? Das übernehmen wir gerne für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, München und Landsberg

Sie haben Fragen ? Wir beraten Sie gerne ! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht !.

Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00

kalaydo.de-Code: a0390d79
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Ihr Kontakt:
Herr Matthäus Bertele
/ -
Dipl. Ing.(FH)W. Layer Immobilienservice OHG
Sparkassenplatz 1
86830 Schwabmünchen
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Rommelsrieder Straße 19, 86420 Diedorf / Biburg