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515.000 € Kaufpreis
200,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 515.000 €
Käuferprovision somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Einbauküche Fliesenboden Fußbodenheizung Gas Gäste-WC gepflegt ...
Immobilie
kalaydo.de-Code af34e3f1
Online-ID 2vl374t
Referenznummer 684.293
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 2000
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 95,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 06.07.2020 bis
Provisionshinweis

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lage

Feilbingert ist eine nette und liebevolle Gemeinde, neben der Stadt Bad Münster am Stein/Ebernburg gelegen. Nicht weit weg von Bad Kreuznach.

Stadt 67824 Feilbingert
Objekt

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist etwas ganz Besonderes. Die exklusive Einbauküche ist hell und lichtdurchflutet geschnitten, genauso wie der großzügig geschnittenen Ess- und Wohnbereich, von dem man auf die schöne Terrasse gelangt. Ein großer Teil kann hier sonnengeschützt abgedeckt werden. Der Garten ist liebevoll und mit viel raffinierten Ideen fachmännisch angelegt. Ein Traum für einen Gartenfreund.
Hier ist viel Natur. Die Vögel hören Sie singen, kein Stadtlärm, kein Flugzeuglärm, keine störende Geräusche, pure Idylle mit guter Luft zum Durchatmen. Pure Erholung!
Eine Sauna im Keller gehört hier einfach dazu, inklusive einiger Sportgeräte im Fitnessraum.
Im Obergeschoss sind neben einer großzügig angelegten Galerie das Schlafzimmer und eine Ankleide, ein Arbeits-/Kinderzimmer. Ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und Whirlpool, Dusche und zwei Waschbecken dürfen hier bei einer insgesamt exklusiven Ausstattung nicht fehlen. Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss werden elektrisch angetrieben. Abschließbare Doppelglasfenster und Türen mit aufgesetzten Sprossen - alles vom Feinsten.
Die Gartenanlage ist nicht einsehbar, ein Gartenhäuschen dient den Gerätschaften.
Eine großzügig angelegte Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze davor runden dieses ausgezeichnete Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Weiterer Energieausweis (Wohnen): Energieverbrauchsausweis, 95,30 kWh/(qm*a), Energieeffizienz C, Fußbodenheizung mit Gas, Baujahr laut Energieausweis 2000.

* 2016 neue Gas-Heizung
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* abschließbare Fenster mit Sprossen
* Rollläden im Erd- und Obergeschoss werden elektrisch gesteuert
* Badewanne mit Whirlpool
* Sauna
* Ankleide
* wunderschön angelegter, nicht einsehbarer Garten
* Gartenhäuschen
* Doppelgarage
* große Terrasse mit Sonnenschutz
* 2 Stellplätze im Freien

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: af34e3f1
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Wollhausstraße 121
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