Romantische alte Dorfschule für Naturliebhaber und Individualisten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
160.000,00 € ca. 240,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07dfdb5
Anzeige vom 17.02.2018
Objekt-Nr. 2KMG24S
Referenznummer 00047
Kaufpreis 160.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 49406 Eydelstedt
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.199,00 m²
Baujahr 2003
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
voll erschlossen
Energieträger Holz, Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1867
Wesentliche Energieträger Öl, Holz
Endenergiebedarf 214,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 19.11.2017 bis 19.11.2027

Sie suchen eine besondere Immobilie in idyllischer Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Diepholz erreichen Sie nach ca. 15 km, der Bahnhof Barnstorf ist ca 6 km entfernt. Unternehmen Sie Spaziergänge/Wanderungen in unmittelbarer Umgebung, z.B. ins schöne Moorgebiet und zum großen Meer. Das Grundstück und die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Pferdeliebhaber. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

- ehemalige Schule
- Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss
- Nebengebäude mit drei Garagen und Ställen
- Baujahr 1867
- Umbau zum Wohnhaus 1970
- Fortlaufende Modernisierung, Renovierung
- zwei Terrassen, eine überdacht
- Kaminofen
- 3 Garagen
- kleiner Teich, Gewächshaus und Hühnerauslauf
- Pferdeauslauf mit Heuraufe und Unterständen
- ausreichend Ausbaupotential vorhanden

Die ehemalige Dorfschule von 1867 wurde ab dem Jahre 1970 bis heute liebevoll zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit Charme umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zur Zeit das Wohnzimmer mit dem Kaminofen, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, die Küche, ein modernes Bad sowie noch eine große Diele, die Waschküche und zwei Abstellräume. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, Abstellräume und ein weiteres Bad.
Als Ausbaupotential stehen noch ein ehemaliger Klassenraum im Erdgeschoss sowie eine riesige Fläche im Dachgeschoss zur Verfügung.
Gemütliche Stunden im Freien genießen Sie auf eine der beiden großen Terrassen, von denen eine aufwendig überdacht ist. Ein kleiner Gartenteich für Schildkröten oder der Auslauf für Hühner macht das Grundstück besonders für Kinder interessant. Im kleinen Gewächshaus ernten Sie im Sommer Ihre eigenen Tomaten und Co. Ihre vierbeinigen Bewohner wie Pferd, Esel oder Schafe/Ziegen finden im Stall und Außengehege genügend Platz.
Autos, Fahrräder etc. stellen Sie sicher in den drei Garagen ab.

Dieses Objekt eignet sich insbesondere für naturverbundene Familien, auch als Zweigenerationenhaus. Es bietet aber auch genügend Platz und Freiraum für Freiberufler, Praxen, Künstler und andere Individualisten.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf! Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a07dfdb5
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Ihr Kontakt:
Herr Stefan Klenke
/
Klenke Immobilien
Heideweg 16
49191 Belm
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49406 Eydelstedt