Leben und wohnen in der Nähe der Dresdne Elbe!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
481.000,00 € ca. 135,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0525886
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GY2H4A
Kaufpreis 481.000,00 €
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Stadt 01279 Dresden
Straße
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Grundstücksfläche ca. 660,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Estrich, Fliesenboden
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Bauen Sie Ihren Traum vom Haus mitten in Dresden.

Die Elbe ist fußläufig in 20 Minuten erreichbar und dennoch weit genug weg, wenn das Wasser mal steigt.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser im Stil einer Stadtvilla.

Das Grundstück was zur Bebauung angeboten wird befindet sich in der Nähe der Straßenbahnlinie 4 die direkt in das Stadtzentraum fährt. Es befindet sich zwischen Leuben und Laubegast und ist zentral gelegen.

Architektur- und Ingenieurleistungen:
- Bauantrag
- Ausführungsplanung
- Standsicherheitsnachweis (Statik)
- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest)

Ingenieurbauleitung:
Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort.

Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Haus- Ausstattung Kurzform:
- Stahlbetonkeller
- massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk
- Satteldach lt. Planung
- Harzerpfanne von Braas
- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung
- Aluminiumhaustür von Inotherm
- Fenster außen foliert
- Rollläden an allen Fenstern
- massive Konstruktions- Haustür
- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz
- exklusive Elektroausstattung
- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm
- Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm
- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf.
- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe
- Lust-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC
- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer
- Innentüren als Linien - Weißlack – Türen

Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen.

Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW.

Sie wollen sich zukünftig von diesem Grundstück begeistern lassen?

Dann stehen wir Ihnen gern für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen ein ganzheitliches Konzept – von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen.

kalaydo.de-Code: a0525886
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Ihr Kontakt:
Frau Jessica Gesche
/
Die EigenheimFabrik GmbH
Trachenbergerstr. 25
01129 Dresden
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