Leben wie im Urlaub - Ein Juwel in absolut ruhiger Lage - Tolles Haus mit großem Naturgarten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
210.000,00 € ca. 125,00 m² 5
kalaydo.de-Code a035e6b5
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2GTNY4A
Referenznummer 724510
Kaufpreis 210.000,00 €
Preis / m² 1.680,00 €
Käuferprovision 3,57%
Stadt 32689 Kalletal
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.300,00 m²
Terrasse
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kalletal-Varenholz und ist absolut ruhig gelegen.

Nähe der Weser gelegen, Lemgo, Vlotho, Rinteln, Detmold, Herford usw. sind gut und schnell erreichbar.

Viele Sport- und Bildungs- Freizeitaktivitäten sind möglich: Z. B. Am Stemmer See befindet sich das beliebte Weserfreizeitzentrum, im Schloss Varenholz ist eine Privatschule/ Internat, der Schlossgarten Varenholz ist wunderschön für Spaziergänge geeignet, usw.

Gepflegter Bungalow mit zusätzlichen Hobbyräumen im Kellerbereich
Haus ist voll unterkellert, Kellerbereich mit Zugang von außen
Einbauküche
Dachboden gedämmt, ausbaufähig
Brunnenpumpe
Solaranlage (Warmwasser und Heizung)
Drainage rund ums Haus
Stellplätze/ Garagen
Fenster, teilw. neu + 5 Holz Fenster mit Doppelverglasung
Kaminofen/ Speckstein
Großer, gepflegter und idyllischer Garten (Im Sommer uneinsehbar) mit Teich u. v. m.

Das freistehendes EFH wurde 1963 erbaut und bietet im Bungalowbereich 125m² Wohnfläche mit schönem Grundriss auf einer Ebene, voll unterkellert in Alleinlage. Klimaanlage ist in 2 Zimmern vorhanden, eine Solaranlage wurde in 2017 installiert, eine Wärmepumpe wurde wurde in 2012 angeschafft.
Das gesamte Anwesen wurde stets liebevoll gepflegt, modernisiert, renoviert und instand gehalten. Es handelt sich um ein traumhaftes Gartengrundstück in Südausrichtung mit schön angelegtem Teich perfekt für Naturliebhaber. Ein eigener Kräutergarten ist ebenfalls vorhanden.

Die 5 hellen Räume und eine offene, im Wohnzimmer integrierte Küche bieten den neuen Bewohnern viel Platz. Der Ölbrenner wurde in 2007 erneuert. Im Wohnzimmer kann ein moderner Kaminofen an kalten Wintertagen genutzt werden. Als zusätzlichen Nutzraum können die 3 Räume + 1 Bad im ausgebauten Kellerbereich genutzt werden. Eine großzügige Waschküche steht mit Außentreppe zur Verfügung.

Das traumhafte Grundstück ist komplett umzäunt, bis auf die Wintermonate- ist der Garten uneinsehbar. Es ist ein wunderschönes, großen Grundstück mit Südausrichtung, Gartenteich, Obstbäumen- und -Sträuchern, Kräutergarten, und weiteren idyllisch gelegenen Plätzen.

Potential für weitere Ausbau/Modernisierungen sind gegeben, z. B. Dachausbau, Erweiterung der Klimaanlage u.v.m.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!

Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an!

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Germany

kalaydo.de-Code: a035e6b5
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Ihr Kontakt:
Lilija Malakan
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Optimhome Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 36
60325 Frankfurt am Main
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