Leben, wo andere Urlaub machen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 170,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0381d0b
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2J8GH47
Referenznummer VQ853
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. ges. MwSt
Stadt 59939 Olsberg / Elpe
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 803,00 m²
Baujahr 1992
Gäste-WC
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Endenergieverbrauch 98,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 20.09.2025

Dieses Objekt liegt im schönem Sauerland in dem idylischen Ort Elpe. Elpe ist ein Stadtteil der Stadt Olsberg im Sauerland, Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen und hat zwischen 500 und 600 Einwohner.

Schön, dass es sie noch gibt - die typisch ländliche Idylle. Hier in Elpe geht Ihnen das Herz auf, wenn Sie Ruhe, Erholung und eine wunderschöne Umgebung suchen. Wer gut und gerne zu Fuß unterwegs ist, kommt diesem Dorf am Naturpark Rothaargebirge übrigens besonders schnell auf die Spur, denn seine zahlreichen Wanderwege führen Sie auf rund 160 km durch die Umgebung und eröffnen Ihnen herrliche Aussichten auf eine kontrastreiche und atemberaubende, schöne Landschaft. Auch der ideale Ausgangpunkt um das Sauerland zu erkunden.

Olsberg ist eine Stadt im Hochsauerlandkreis und von Elpe in ca. 5 min. zu erreichen. Der Ort liegt im oberen Ruhrtal. Neben dem höchsten Berg von Nordrhein-Westfalen, dem Langenberg mit 843,2 m ü. NN, der im Nordnordwesten an den Stadtteil Bruchhausen grenzt, gibt es mehr als 50 über 500 Meter hohe Berge im Stadtgebiet. Olsberg ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad.
Hier finden Sie auch alles für den täglichen Bedarf.

Quellen: Wikipedia und Olsberg.de

-Italienischer Marmor
-Echtholzparkett
-Solaranlage mit Heizungsunterstützung
-Kaminofen mit Wassertasche
-Wellness mit Sauna und Whirlpool
-Garage und Carport
-Einbauküche mit Miele Geräte
-Armaturen von F. Grohe
-Neue Außenanlage mit Beleuchtung

Dieses Objekt betreuen unsere Mitarbeiter Herr Koch. Mobil: 0170 587 13 16 (wir rufe Sie auch gern zurück)
Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit uns in Kontakt treten unter: peter.koch@cs-immobilien.net

Dieses in den letzten zwei Jahren komplett sanierte Objekt befindet sich genau dort, wo andere gerne ihren Urlaub verbringen. Bei der Sanierung wurden nur ausgesuchte Materialien verwendet und sämtliche Arbeiten wurden durch örtliche Fachfirmen durchgeführt. Mit Wellnessbereich, offenem Wohn-/Essbereich, Garage und Carport und die neue Außenanlage (in der allein schon ca. 100.000 Euro eingeflossen sind) lassen kaum Wünsche offen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Makler-Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an.

Fehlt Ihnen noch die passende Finanzierung?
Bei uns im Haus bekommen Sie eine unverbindliche Beratung von unserem Finanzexperten.

Um sich einen genauen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, laden wir Sie gerne zu einem ausführlichen Besichtigungstermin ein.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme immer Ihre Rufnummer mit an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Bei allen Geschäften, die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB. Diese können Sie unter www.cs-immobilien.net einsehen.

Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a0381d0b
370 Aufrufe online seit 16.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Peter Koch
- / -
CS-Immobilien GmbH
Linkstraße 27a
59519 Möhnesee
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
59939 Olsberg / Elpe