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! Lehesten - Großes Wohnhaus mit großem Garten...

59.000 € Kaufpreis
300,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Kaufpreis 59.000 €
Käuferprovision 2.500,00 € incl. Mwst
Gewerblich Einliegerwohnung Öl Stellplatz Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a563bab6
Online-ID 2vlmg45
Referenznummer 162-05-2020
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche 300,00 m²
Grundstücksfläche ca. 907,00 m²
Baujahr 1930
Einliegerwohnung
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Objektbeschreibung

! Lehesten - Großes Wohnhaus mit großem Garten als Mehrgenerationen-Haus mit den Großeltern..

Dieses Haus ist ideal für jemanden, der ein Geschäft betreibt, eine Galerie bzw. Keramikwerkstatt sucht, denn der EG Bereich ist ideal als Ladengeschäft , Büro und auch als Galerie oder als Wohnung für die Großeltern...

Die Sanierung des Ladengeschäfts und der Wohnung im 1. OG wurde teilweise begonnen, ist aber nicht abgeschlossen.

Die topsanierte Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet und die Mieteinnahmen die ideale Basis für Ihre Darlehenstilgung oder Selbstbezug.

Ausstattung

EG: ehemaliges Ladenlokal mit 2 Räumen, WC, mit separatem Zugang von der Straße und Zugang vom allgemeinen Hausflur , sanierungsbedürftig
war ehemals ein Modegeschäft - ca. 80 m², könnte man auch als Wohnung umbauen

OG: 4 ZKB Wohnung, Kaminofen, Heizung - ca. 110 m² sanierungsbedürftig

DG: 4ZKB Balkon, mit Kamin, Heizung, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne - ca. 110 m², zur Zeit vermietet

- diverse Unterstellmöglichkeiten als Garage
- PKW-Stellplatzmöglichkeit hinter dem Haus
- großer Garten, ist befahrbar
- Festbrennstoff-Heizung fürs EG
- Ölzentralheizung in Funktion
- die Sanierung im DG-Bereich war sehr hochwertig
- authentische Fassadengestaltung mit hübschen Portal-Fenstern
Energieausweis: 339,5 kWh / (m²*a)

Lage

Ihr Haus befindet sich in Lehesten mit gepflegtem Wohnumfeld.

Stadt 07349 Lehesten
Sonstiges

Sie haben Interesse an diesem Haus? dann senden Sie uns eine eMail an maas@ibvhansmayer.de, oder rufen uns an.
Gerne geben wir Ihnen weitere Infos.


Hinweis:
Die Angaben basieren aus den jeweiligen Unterlagen, Gutachten, Exposes etc. sowie auf den uns überlassenen Informationen durch Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit trotz ständiger Recherchen unsererseits wird von uns nicht übernommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau A. Maas
Tel.: 0361 - 746 52 60
Mobil: 0177- 142 80 59
E-Mail: maas@ibvhansmayer.de

Stichworte

Nutzfläche 50 m², 3 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, renovierungsbedürftig, 8 Schlafzimmer

kalaydo.de-Code: a563bab6
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Frau A. Maas
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IBV Hans Mayer GmbH
Sondershäuser Straße 18
99091 Erfurt