Leimersheim: Ein prima 2-FH oder großes EFH in ruhiger Randlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 190,00 m² 7
kalaydo.de-Code a07f1966
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JA6H4D
Referenznummer 5981
Kaufpreis 325.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 76774 Leimersheim
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 881,00 m²
Baujahr 1973
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergiebedarf 160,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 01.11.2027

Sie können sich nicht entscheiden, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus suchen? Dann nehmen Sie doch dieses hier! Es wurde als Bungalow mit Satteldach gebaut. Später wurde zusätzlich das Dachgeschoss als 3-Zi.-Wohnung ausgebaut. Nun sind es 2 komplett getrennte Wohnungen, aber ebenso ist es als großes Einfamilienhaus nutzbar. Das Anwesen liegt herrlich ruhig am Feldrand in einer Sackgasse und hat einen großzügigen Garten.
Das Erdgeschoss beherbergt auf ca. 101 m² 3-4 Zimmer, Küche, Bad. Das Dachgeschoss hat ca. 89 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad.
Das Haus ist komplett unterkellert. Außerdem stehen eine Garage und mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus steht leer und ist komplett renovierungsbedürftig. Die Fenster wurden Ende der 80er Jahre erneuert, das Dach wurde gut gedämmt. Im Januar stand bei hohem Grundwasserpegel Wasser im Keller, inzwischen ist er aber wieder trocken, weil Tauchpumpen installiert wurden.
Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort und laden Sie herzlich dazu ein!

Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 98,00 m², Nord-Balkon/Terrasse

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07f1966
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Ihr Kontakt:
Frau Nadine Schäfer
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Lau & Partner Immobilien GbR
Untere Buchstr. 29 b
76751 Jockgrim
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76774 Leimersheim