Leistbares Wohnen im eigenen Haus mit Top Ausstattung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 100,38 m² 4
kalaydo.de-Code a0525efc
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GVPL4A
Referenznummer OBGC20170912090904134r8w6p4v2xs
Kaufpreis 298.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 2230 Gänserndorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 30.09.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,38 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Kabelkanäle
Zustand: Erstbezug, Neubau
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Carport
voll erschlossen
Haustyp Neubaustandard, Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 39,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Nähe Bahnhof Gänserndorf und Einkaufsmeile

In gänserndorfer Ruhelage gelangt dieses Einfamilienhaus auf 2 Etagen zum Verkauf. Der Ziegelmassivbau besticht durch eine klar strukturierte Planung und einen simplen aber effektiven Grundriss. Sämtliche Infrastruktur und alle Dinge des täglichen Gebrauchs befinden sich innerhalb weniger Autominuten. Den Bahnhof Gänserndorf erreicht man binnen 5 Gehminuten. In knappen 25 Minuten befindet man sichan der  Wiener Stadtgrenze.

 

Hardfacts: 

* Ziegelmassiv Bauweise
* Geschosse: EG, OG

* Ausstattung: belagsfertig ohne Küche, Türen, Böden und Wandbeläge
* Neubau: Ja
* Wohnfläche: ca. 100,00m²
* Garten: ca. 86,00m²
* Terrasse: 8,50m²
* Zimmer: 4
* Parkmöglichkeit: Carport & Stellplätze vor dem Haus
* Fußbodenheizung: ja
* Heizungsart: Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
* Video - Gegensprechanlage
* Elektr. Außenrollläden bei allen Fenstern
* Fliegengitter bei allen Fenstern
* Sanitärinstallationen: LAUFEN Pro, Hansgrohe Talis S
* Photovoltaik Leerverrohrung bereits verlegt
 

Für eine ausführliche Beratung in Punkto Umgebung, Freizeit, Gastronomie, sowie in allen wichtigen Belangen können Sie uns gerne kontaktieren!

 

Kaufpreis: EUR 298.000,00

Provision: 3% des Kaufpreiseszuzüglich 20% Ust. (EUR 10.728,00 inkl Ust.)

Ein weiteres Haus, jedoch mit Keller, steht ebenso zum Verkauf. Kaufpreis beträgt hier 339.000€.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Nutzfläche: 212,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Gartenfläche: 85,81 m², Nord-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0525efc
63 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dominik Wurm
/
/
RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
2230 Gänserndorf