Letztes Massiv gebautes Reihenendhaus in Hackenheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
122.515,00 € ca. 118,00 m² 4
kalaydo.de-Code a039ecd1
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2F5R246
Referenznummer 5150
Kaufpreis 122.515,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 55546 Hackenheim
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Grundstücksfläche ca. 375,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Estrich
Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 46,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 01.04.2027

Hackenheim ist eine vom Weinbau geprägte Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach (Rheinland-Pfalz) und liegt direkt an der Bundesstraße 428. Die Bundesautobahnen 61 und 63 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Im Ort gibt es 4 Kitas/ Kindergärten - auch mit Halb- und Ganztagsbetreuung. In der näheren Umgebung gibt 3 öffentliche und private Grund- und Oberschulen sowie Gymnasien - ebenfalls mit Nachmittagsbetreuung.

In der nahe gelegene Kurstadt Bad Kreuznach gibt es einen Bahnhof mit regelmäßigem Nahverkehr der Alsenztal- und der Nahetalbahn.
Bad Kreuznach lädt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie aller Art, einem wunderschönen Kurviertel und einer einladenden Altstadt zum Bummeln und Genießen ein. Verfolgen Sie das bunte Treiben bei Kaffee und Kuchen "mittendrin" oder gönnen sich im ruhigeren Kurviertel oder im Salinental eine Auszeit bei einem erholsamen Spaziergang.

Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder Dritten.
Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014 (Energiepass vorhanden). Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen.

Zum Verkauf (in Projektierung) steht das letzte Reihenendhaus in Massivbauweise mit 36er Ytong Steinen als Ausbauhaus oder auf Wunsch auch Schlüsselfertig. Das Haus wird mit KFW 70 Standard erbaut, KFW 55 Standard auf Anfrage möglich.
Insgesamt entstehen hier 3 Reihenhäuser.

Der Preis des Ausbauhauses (Rohbau) beginnt bei 122.515,--€ inkl. Planung und Architektenleistung in Höhe von 8.000,-€.

Zusätzlich kann auf Wunsch das Technikpaket mit erworben werden. Dieses beinhaltet:
- Haustechnik (Elektrik)
- Fensterbänke in Granit
- Estrich
- Fußbodenheizung
- Innenputz
- Heizung Wärmepumpe Luft/Wasser

Der Aufpreis hierfür beträgt ca. 65.290,-€. Natürlich können Sie hier auch noch Ihre individuelle Wünsche mit einbringen.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Ganze auch Schlüsselfertig an.

Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von 375 m² und kostet 65.000,-€. Die Grundstückspreise sind dem Kaufpreis der Immobilie zuzurechnen.

Sprechen Sie uns an. Gerne berücksichtigen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen bei einem persönlichen Gespräch.

Stellplätze und Garagen sind individuell planbar

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,40 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, beheizbare Fläche: 113,30 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Ort

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a039ecd1
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Lahr
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ALF Immobilien - Immobilienfachwirt (Diplom E.I.A.)
Langgasse 42
55237 Flonheim
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55546 Hackenheim