Lichtdurchfluteter Wohntraum mit viel Platz zum Entspannen (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
329.420,00 € ca. 147,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0529502
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GRES4A
Referenznummer WLU 1134
Kaufpreis 329.420,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 66851 Steinalben
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 147,00 m²
Grundstücksfläche ca. 693,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Wanne, Gäste-WC
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 37,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Welch ein Blick über den Pfälzer Wald und mitten in der Natur.... Wo ist das noch möglich? In Steinalben nahe Kaiserslautern und unweit von Pirmasens und Zweibrücken gelegen.
Idyllisch und ursprünglich präsentiert sich diese Gemeinde im Moosalbtal und bietet einen unvergleichlich schönen Blick über die Region.
Steinalben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben an, ist ruhig gelegen und gleichermaßen verkehrsmäßig gut in Richtung Kaiserslautern, Pirmasens und Zweibrücken angebunden. Das heißt auch, dass über kurze Anfahrtswege eine gute infrastrukturelle Erschließung gegeben ist.
Die Grundstücke liegen ruhig an einer Anliegerstraße, welche neu erschlossen wurde.
Die ersten Häuser sind bereits errichtet worden. Ihr Haus könnte das nächste sein!

5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla.

Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Kern-Haus baut massive und individuelle Architektenhäuser. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.500 gebauten Massivhäusern in Deutschland. Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr. Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.

Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!

+++ Was Sie noch wissen sollten +++

Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.

Ihr Ansprechpartner Walter Rolf Udo Klosterhalfen vom Kern-Haus-Team in Ludwigshafen freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 621 572443-18

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a0529502
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Ihr Kontakt:
Herr Walter Rolf Udo Klosterhalfen
+ / -
+
KH Massivhaus Rhein-Pfalz GmbH
In der Mörschgewanne 46
67065 Ludwigshafen
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66851 Steinalben