Lichtdurchströmtes Architektenhaus in ruhiger und toller Wohnlage in Harenberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
490.000,00 € ca. 190,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04512fb
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2FBMH4N
Referenznummer 40-1911
Kaufpreis 490.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 30926 Seelze
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 678,00 m²
Baujahr 1997
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 11.07.2017 bis 10.07.2027

...ideal, wenn die Sehnsucht nach Licht und Helligkeit groß ist...

Das Haus befindet sich in einer wirklich ruhigen und tollen Wohnlage im alten Kern von Harenberg.

Eine große und helle Wohnküche mit pflegeleichtem Schieferfußboden, einem tollem Ausblick in den Garten und einer offenen Galerie, die ideal als Arbeitsbereich genutzt werden kann, bildet das Herz des Hauses - von hier aus hat man alles im Blick.

Jede Etage ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Auch hier verleiht das hochwertige grün-blau-weiße Glasmosaik einen frischen Gesamteindruck.

Bis auf die Schlafbereiche ist das Wohnhaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gas-Heizzentrale wurde 2015 ausgetauscht. Ein moderner Kamin trennt optisch den Ess- vom Wohnbereich.

Aufteilung im Erdgeschoss:
- großzügiger Dielenbereich mit Glassteinwänden (sorgen für die Helligkeit)
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Kinder- oder Gästezimmer
- großzügige und offene Wohnküche mit Luftraum und Galerie über dem Essbereich
- Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit Zugang zum Carport
- Wohnzimmer mit gradliniger Stahltreppe und Kamin

Aufteilung im Obergeschoss:
- helles und offenes Galeriezimmer mit Luftraum zum Erdgeschoss
- zwei Kinderzimmer
- großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, freistehender Wanne und einer Dusche
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Ankleideraum
- Ankleideraum mit Zugang zur Galerie

Weitere Details sowie einen ersten Gesamteindruck ermöglicht Ihnen unser virtueller
360°- Rundgang durch die Immobilie - wir wünschen Ihnen viel Spaß!!

Galerie, Ankleidezimmer, offene Küche, große Glasfront, Beschattungsanlage

In einer absolut ruhigen und zentralen Wohnlage in Harenberg wurde am Ende einer reinen Sackgasse dieses interessante Architektenhaus im Jahre 1997 errichtet. Die gesamte Gartenseite wurde als offene Südfront vollständig verglast und macht das Haus hell und freundlich. Die Raumaufteilung ist grundlegend offen gestaltet und bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche ideale Platzverhältnisse für den 4-5 Personenhaushalt.

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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a04512fb
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Ihr Kontakt:
Herr André Zauske
/
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover
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