Lichtspiel - Geplegtes Familiendomizil auf Sonnengrundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
379.000,00 € ca. 122,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0511d7c
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GRFN48
Referenznummer 7353
Kaufpreis 379.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Stadt 15738 Zeuthen
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 122,00 m²
Grundstücksfläche ca. 446,00 m²
Baujahr 2003
Gäste-WC
Einbauküche
Zustand: gepflegt, Neubau
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 159,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 30.08.2027

Zeuthen wird geprägt von der hochherrschaftlichen Villenkolonie entlang des Zeuthener Sees. Der See ist im Sommer ein beliebtes Wassersportrevier. Auf Grund des S-Bahnanschlusses, der hervorragenden Infrastruktur und des hohen Wohn- und Freizeitwertes, wird der Ort gern als Wohndomizil - nicht nur von hauptstadtmüden Berlinern - gewählt. Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlicher Art sowie Schulen und Kindertagesstätten, Seniorenstift, Restaurants und Hotels finden sich in naher Umgebung. Das angebotene Haus befindet sich im begehrten Wohngebiet "Zeuthener Winkel", welches direkt an weitläufige Felder angrenzt. Diese Naturnähe lädt zu ausgiebigen Spaziergängen mit dem Hund oder zum Joggen und Fahrradfahren nach einem stressigen Arbeitstag ein.

- Schuppen
- Carport
- Terrasse
- Brunnen
- HWR / HAR
- Gäste - WC
- Einbauküche
- teils Fußbodenheizung
- Glaserker
- tagesbelichtetes Wannenbad mit Dusche
- Laminat, Fliesen und Parkett
- Dachboden

Das angebotene, äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde 2003 in Massivbauweise errichtet, gedämmt und mit einem Vollklinker ausgestattet. Das pflegeleichte Sonnengrundstück hat Südausrichtung und wurde mit einer großzügigen Terrasse versehen, auf welcher sich der Feierabend beim Sonnenuntergang perfekt ausklingen lässt. Nach dem Sie Ihr neues Zuhause betreten haben, eröffnet sich ein großzügiger Flur, mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zu Ihrer Linken befindet sich ein Gäste/-oder Arbeitszimmer. Geradezu gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn/-und Essbereich, an welchen sich halboffen die Küche mit Einbauküche anschließt. Von hier aus können Sie den Garten entweder über die Terrasse oder über den gläsernen Erker betreten. Weiterhin fügen sich ein Gäste-WC, sowie Ein Hausanschluss/Hauswirtschaftsraum in den Grundriss des Gebäudes ein. Über die Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer sowie das tagesbelichtete Hauptbad mit Dusche befinden. Die zum Garten ausgerichteten Zimmer wurden mit bodentiefen Fenstern versehen, sodass sich auch diese sehr hell präsentieren. Im Flur befindet sich eine Ausschubtreppe, über welche Sie in den Dachboden gelangen. Dieser ist zum Teil mit Platten ausgelegt, sodass hier Ihr Hab und Gut verstaut werden kann. Als Fußbodenbeläge im Erdgeschoss wurden ansehnliche Fliesen gewählt. Im Obergeschoss wurde Laminat und Parkett verlegt. Rundum ein gepflegtes Familiendomizil. Gern laden wir Sie zu einer ausführlichen Einzelbesichtigung ein.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 159,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2003
Energieeffizienzklasse: E

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Daten Energieausweis:

Energieverbrauchssausweis
Energiekennwert: 49 kWh
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1950
Energieausweis gültig bis: 11.09.2024
Energieausweisdatum: 12.09.2014

kalaydo.de-Code: a0511d7c
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Ihr Kontakt:
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1
12555 Berlin
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