Liebevoll gepflegt!! Familienhaus mit EBK, ausgebautem DG, großem Garten in sehr begehrter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
185.000,00 € ca. 85,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04fd41c
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ4347
Referenznummer 2017-0169
Kaufpreis 185.000,00 €
Käuferprovision 3,57 inkl. MwSt.
Die Provision wird vom Käufer erhoben und gilt als fällig und verdient bei Unterzeichnung des Notarvertrages
Stadt 45896 Gelsenkirchen
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche ca. 422,00 m²
Baujahr 1915
Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Ge-Hassels, an der Grenze zu Ge-Buer.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht die schnelle Anbindung an die A2 und A52 sowie die B224.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind schnell und teilweise fußläufig erreichbar.

Auch die Innenstadt von Buer ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Zweimal pro Woche findet der beliebte Wochenmarkt mit umfassendem Angebot im Ortsteil statt.
Frische Waren vom Bauern aus der Region!

Zahlreiche und vielfältige Grünanlagen in der näheren Umgebung laden zusätzlich zum sportlichen Aktivitäten und Entspannung ein.

Erdgeschoss:
-Geräumige Küche mit Einbauküche und angrenzendem offen Esszimmer
Wohnraum
-Fenster mit Rolladen ausgestattet
-Wunderbar erhalten Bodendielen
-Tageslichtbad hell gefliest
-G-WC hell gefliest
-Zugang zur Terrasse

1. Obergeschoss:
-2 geräumige Schlafzimmer ebenfalls mit den wunderbaren Bodendielen ausgestattet

Allgeimein:
-Ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss, als Wohnraum gestaltet
-Isolierverglaste Kunstofffenster aus dem Jahr 2000 mit gutem Lichteinfall in das Haus und Rolladen im Erdgechoss
-Sanierte Wasserleitungen und Elektrik
-Wärmeverbundsystem der Fassade
-Sat und Kabelanschluß


Sehr schön gestaltetes Grundstück mit Terrasse, Garten, Gartenhaus, Grillplatz und Vorgarten

2 Kellerräume mit Heizungskeller und Waschraum, sowie Lagerfläche in gutem Zustand

Großzügiger PKW-Stellplatz

Hier kommt eine liebevoll gepflegte und sanierte DHH in sehr begehrter Lage in Hassels an der Grenze zu Ge-Buer zum Verkauf.

Das Haus eignet sich phantastisch für die ganze Familie. Das Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, das Haus natürlich unterkellert.

Der wunderbare Garten bietet den Bewohnern den perfekten Rahmen zur Entspannung für jung und alt.

Das gesamte Objekt wurde beginnend seit dem Jahr 2000 umfassend saniert, ausgebaut und liebevoll gepflegt.

Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zu dieser schönen Immobilie

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ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenvermarktung anderweitig, bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Gerichtsstand ist der Sitz unserer Firma.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a04fd41c
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Ihr Kontakt:
Ramona Hörske
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Alea Immobilien , Inh. Marina Schmidt
Horster Str. 486
46240 Bottrop
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45896 Gelsenkirchen