liebevoll saniertes Bauernhaus mit Scheune in Hilzingen-Schlatt am Randen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
389.000,00 € ca. 223,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04fd558
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GDX347
Referenznummer 5203
Kaufpreis 389.000,00 €
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Stadt 78247 Hilzingen
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 223,00 m²
Grundstücksfläche ca. 550,00 m²
Baujahr 1720/2012
Terrasse
Einbauküche

Schlatt am Randen ist ein kleiner Ortsteil von Hilzingen im Landkreis Konstanz. Der liebevoll, neu angelegte Garten mit sonniger Terrasse und mit Außenpool lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Das Gebäude ist zweigeschossig und teilunterkellert. Es wurde im Jahre 2012 komplett und mit viel Liebe zum Detail saniert.

Im Erdgeschoss sind das Wohn-/Esszimmer, die Küche mit neuwertiger Einbauküche (ca. zwei Jahre alt), ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur.

Im Obergeschoss sind vier Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und der Flur. Zudem wurde ein herrlicher Studioraum - in voller Höhe und mit großer Fensterfront - ausgebaut. Dieser wird zurzeit als Wellnessbereich mit Kaminofen, Sauna, Dusche, WC und mit gemütlicher Fernsehecke genutzt. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den Garten mit Außenpool.

Zu dem Haus gehören eine Garage und eine Scheune.

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Hilzingen liegt im westlichen Hegau, etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Rohrbachs (Riederbachs). Der Ort wird vom Mühlenbach durchflossen, der knapp unterhalb des Ortes in den Riederbach mündet.
Es herrscht ein reges kulturelles und sportliches Vereinsleben. Hilzingen hat einen hohen Freizeitwert durch die schöne Hegaulandschaft, den geräumigen Schlosspark, ein beheiztes Schwimmbad und attraktive Sportstätten für jedermann. Der Ort hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheker, Bäcker, Metzger, Discounter und Banken. Entfernungen: Schweiz ca. 5 km, Zürich-Flughafen ca. 45 Min, Stuttgart Flughafen 1,5 Stunden, Schaffhausen-Rheinfall 25 Min.

Zur Gemeinde Hilzingen mit den zwischen 1970 und 1974 eingegliederten ehemaligen Gemeinden Binningen, Duchtlingen, Riedheim, Schlatt am Randen und Weiterdingen gehören 23 Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser.

Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.

ja

kalaydo.de-Code: a04fd558
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Ihr Kontakt:
Frau Iris Auchter
+
HEIM + HAUS Immobilien GmbH
Friedhofstraße 6a
78244 Gottmadingen
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