Liebhabervilla mit historischem Weinkeller nur wenige Autominuten von Klagenfurt entfernt in Grafenstein

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
885.000,00 € ca. 250,00 m² 10
kalaydo.de-Code a05381df
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GLG84C
Referenznummer 1514
Kaufpreis 885.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Unser Honorar im Erfolgsfall beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Stadt 9131 Grafenstein
Land Österreich
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.343,00 m²
Baujahr 1870
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Garten, Terrasse
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Galerie, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Holzdielen, Steinboden
teilweise klimatisiert
Abstellraum, , Dach ausbaufähig, Galerie, Wasch-Trockenraum
Wellness: Sauna, Wellnessbereich
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Energieträger Fernheizung, Solar
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Diese repräsentative Liebhabervilla aus dem Jahr 1870 wird Sie begeistern. In liebevoller Detailarbeit wurde diese vom jetzigen Besitzer nach und nach modernisiert und renoviert. Der historische Charakter blieb erhalten und schafft eine Mischung aus modernem und rustikalem Wohnraum. Es erwartet Sie ein unvergleichbares Wohnklima und eine von Außen unscheinbare Rarität. Ob im historischen Weinkeller oder auf der Terrasse des Sonnenplateaus, ein Gläschen Wein schmeckt hier besonders gut.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Hier ist die Natur vor der Haustür, ob Ebene, Fluß, Hügel oder Berg in der Marktgemeinde Grafenstein finden Sie Innere Ruhe und Inspiration. Von Hektik ist hier nichts zu spüren und doch ist man in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt Klagenfurt.

Grafenstein ist östlich, am Fuße der malerischen Sattnitz-Hügellandschaft, von Klagenfurt gelegen. Unberührte Natur – ideal zum Wandern, Radfahren oder beim Fliegenfischen entlang der Drau und der Gurk.

Schloss Saager bei Grafenstein ist Zentrum des Schaffens des bekannten österreichischen Künstlers und Kunstprofessors Giselbert Hoke Zitat „Ich bin hier, weil ich nirgendwo etwas Besseres gefunden habe.“ Ebenfalls in Privatbesitz befindet sich Schloss Grafenstein. Hier lebt die Familie Orsini-Rosenberg, deren Vorfahren den historischen Komplex im 17. Jahrhundert erreichtet haben.

In Grafenstein trifft unberührte Natur auf einzigartige Historie.

Für einen Beratungs-oder Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.weberreal.at.


kalaydo.de-Code: a05381df
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Ihr Kontakt:
Frau Bernadett Weber
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Weberreal Immobilien
Hauptplatz 3
9871 Seeboden
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9131 Grafenstein