Lüdenscheid-Stüttinghausen: Traumhaftes Einfamilienhaus für hohe Ansprüche!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
334.000,00 € ca. 125,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03ae8b8
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FWGG4Z
Referenznummer 1793
Kaufpreis 334.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu bezahlen
Stadt 58515 Lüdenscheid
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 487,00 m²
Baujahr 2003
Garten
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

ACHTUNG: Den "360-Grad-Rundgang" durch diese Immobilie finden Sie unter http://3d.steinbach-dahlhaus.de/1793

Das Haus befindet sich in stadtnaher Lage und einer der beliebtesten Wohngegenden von Lüdenscheid-Stüttinghausen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 72.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Lüdenscheid ist Stadt des Lichts. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt. Lüdenscheid bietet außerdem attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit stets aktuellen Angeboten.

Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Lüdenscheid ist Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

ACHTUNG: Den "360-Grad-Rundgang" durch diese Immobilie finden Sie unter http://3d.steinbach-dahlhaus.de/1793

Komfortables Wohnen:

Das Erdgeschoss beherbergt das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, welches mit einer offenen Küche verbunden ist.

Ein moderner Kamin schafft eine wohlige Atmosphäre und lädt besonders in der Winterzeit zum Relaxen und Verweilen ein.

Die bodentiefe Fensterfront sowie die verglaste Dachgaube im Wohnzimmer offeriert seinem Bewohner einen tollen Ausblick auf den Garten und schafft einen lichtdurchfluteten Raum.

Über eine moderne Treppe mit Edelstahl-Geländer gelangen Sie in das gallerieartige Dachgeschoss. In diesem Geschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet.

Im (wohnraumhohen) Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Ankleidezimmer/Gästezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer. Aus diesem Zimmer gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Eine Südterrasse und eine nach Norden ausgerichtete Terrasse bieten Ihnen in der Sommerzeit den perfekten Rückzugsort.

ACHTUNG: Den "360-Grad-Rundgang" durch diese Immobilie finden Sie unter http://3d.steinbach-dahlhaus.de/1793

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Einziehen und wohlfühlen!

Dieses neuwertige, gepflegte und freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 487 m² großem Grundstück befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Lüdenscheid und wurde im Jahre ca. 2003 erbaut. Es verfügt über vier Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 125m².

Vorab einige Highlights dieses Angebotes:

+ Kaminofen
+ Hochwertige Fußbodenbeläge
+ stylischer Fischteich im Wohnbereich
+ Große Räume mit hohen Decken
+ Individuelles und modernes Baddesign
(Zwei Tageslichtbadezimmer)
+ Schöne Gartenanlage
+ Balkon
+ Terrasse
+ Einzelgarage
+ Außenstellplatz

u.v.m.

Überzeugen Sie sich vor Ort von der Wertigkeit und dem Charme dieser Immobilie!

ACHTUNG: Den "360-Grad-Rundgang" durch diese Immobilie finden Sie unter http://3d.steinbach-dahlhaus.de/1793

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Das Haus ist aktuell noch bewohnt und nach Vereinbarung zu beziehen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Email oder Ihren Besuch in unser Niederlassung in Lüdenscheid, Schillerstraße 20a (LN-Medienhaus) Falls Sie uns besuchen möchten, erbitten wir Ihren vorherigen Anruf, damit wir uns ausreichend Zeit für Sie nehmen können.

Bei Fragen zu dieser Immobilie, wenden Sie sich bitte an unsere Frau Ehrendorf:

Mobil: 0151 - 23218737
Tel: 02351 - 567759-44
Email: ace@steinbach-dahlhaus.de

Weitere Angebote finden Sie unter http://www.steinbach-dahlhaus.de .

Bewertungen unserer Kunden finden Sie unter http://www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/25250 .

Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/pages/Steinbach-Dahlhaus-Immobili en/609552089066856

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a03ae8b8
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Ihr Kontakt:
Ann Christin Ehrendorf
/-
/
S & D Immobilien & Projektentwicklung GmbH
Hagener Str. 60
58553 Halver
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58515 Lüdenscheid