Lukrative Kapitalanlage auf dem Lande

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 187,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0150732
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2DTTD43
Referenznummer 121
Kaufpreis 159.000,00 €
Käuferprovision Vermittlungshonorar 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 91608 Geslau
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 187,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.160,00 m²
Baujahr 1995
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 312,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

(V, 312 kWh, Heizöl, 1978, H)

Apartmenthaus bei Rothenburg o.d. Tbr. (Geslau/OT) mit drei 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt rd. 185 m² Wohnfläche, das ehem. landwirtschaftlich genutzte Gebäude wurde um 1995 zu einem Wohngebäude aus- bzw. umgebaut, die Wohnungen sind derzeit für insgesamt mtl. 760,- € zzgl. NK vermietet - das entspricht einer Rendite vor Steuer von über 5,7 %; das Grundstück ist über 1.160 m² groß und bietet somit den Bewohnern genügend Freiraum.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120 EUR

kalaydo.de-Code: a0150732
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Ihr Kontakt:
Herr Ralf Wolfsgruber
/-
VR-Immoservice GmbH
Promenade 17
91522 Ansbach
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