Lurup: Großzügiges Neubau-Reihen-Stadthaus (KfW55) in ruhiger Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
433.000,00 € ca. 145,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07fbd5c
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JEX44E
Referenznummer RH1213
Kaufpreis 433.000,00 €
Käuferprovision 5,95% auf den Grundstückskaufpreis (EUR 223.000,-)
Stadt 22549 Hamburg
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche ca. 350,00 m²
Baujahr 2019
Energieträger Gas

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein geplantes/projektiertes Neubauvorhaben, welches erst noch realisiert werden soll. Die in unserem Angebot dargestellten Häuser wurden an anderer Stelle errichtet und dienen als Ausführungsbeispiele und Anregung für Ihre Hausplanung, bzw. es wurden Visualisierungsbeispiele verwendet.

+ projektiert; Bauweise nach EnEV 2016, KfW-Effizienzhaus 55
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
+ Baujahr 2019

Hier ein Auszug aus der Bau-/Leistungsbeschreibung:
+ massive Außen- und Innenwände
+ bei Verblendfassade imprägnierter Stein mit Ausblühschutz (z.B. OLFRY)
+ Dacheindeckung mit hochwertigen Ton-Dachziegeln, Fabrikat CREATON
+ hochwertige Haustür und Kunststofffenster von einem deutschen Markenhersteller (z.B. WIRUS, SCHÜCO, VEKA)
+ hochmoderne und effiziente Gas-Brennwerttherme (z.B. JUNKERS, VIESSMANN)
+ Solaranlage für Warmwasser (z.B. JUNKERS, VIESSMANN)
+ elektrische Installation nach den neuesten VDE- und DIN- Vorschriften, Fabrikate BERKER oder GIRA
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (z.B. STIEBEL ELTRON, VIESSMANN)
+ auf Wunsch mit Wärmepumpe anstatt Gas-Brennwerttherme
+ Fußbodenheizung EG / OG
+ Sanitärausstattung z.B. von SANIBEL, LAUFEN, DESIGN4YOU
+ große Fliesenauswahl gemäß Baubeschreibung (EUR 40,-/m²)
+ Innentüren ( z.B. PRÜM, JELDWEN) verschiedene Oberflächen zur Auswahl
+ offene Massivholztreppe vom Erd- ins Obergeschoss oder geschlossene Betontreppe

Die detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage von uns.

+ massive Bauweise
+ deutsche Markenprodukte
+ Grundrisse kostenlos änderbar (nur zusätzliche Ausstattung wird berechnet)
+ große Auswahl an verschiedenen Varianten

Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55. Ihre Vorteile:
+ niedrige monatliche Fixkosten
+ Unabhängigkeit von den Gas-Energieversorgern (z.B. bei Auswahl Wärmepumpe)
+ staatliche Förderung (KfW, IFB); Mehrkosten amortisieren sich innerhalb weniger Jahre
+ Sie leisten einen aktiven Beitrag zum Schutz unserer Umwelt

Teil-/Vollkeller gegen Aufpreis möglich

Mit uns gehen Sie auf Nummer sicher:
+ freiwillige Qualitätsüberprüfung durch die DEKRA
+ Festpreis- und Bauzeitgarantie
+ Fertigstellungsbürgschaft inklusive
+ "Rundum-Sorglos-Paket" Wir kümmern uns um die gesamte Organisation!

Der in diesem Angebot angegebene Preis setzt sich aus dem Haus- und Grundstückspreis zusammen. Abriss-, Hausanschluss-, Ankauf- und Baunebenkosten kommen noch hinzu. Maler, Fußbodenbelag (dort, wo von uns nicht gefliest wird), Küche, Außenbereich etc. erfolgen durch Sie in Eigenleistung. Wir unterstützen Sie gerne bei den Eigenleistungen.

Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. auf den Grundstückskaufpreis (EUR 223.000,- = EUR 13.268,-) und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer. Auf den Hauspreis entfällt keine Courtage.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen.

kalaydo.de-Code: a07fbd5c
283 Aufrufe online seit 23.02.2018 Verstoß melden
Herr Michael Abel
-
ABEL IMMOBILIEN e.K.
Saseler Kamp 7A
22393 Hamburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
22549 Hamburg