LUXUS ARCHITEKTENVILLA

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.417.000,00 € ca. 246,49 m² 5
kalaydo.de-Code a63d584c
Anzeige vom 17.07.2018
Objekt-Nr. 2L94F47
Referenznummer OBGC201807171006032386mzqgi3jca
Kaufpreis 1.417.000,00 €
Heizkosten 280,00 €
Käuferprovision 51.012,00 € inkl. 20% USt.
Stadt 2000 Stockerau
Land Österreich
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 246,49 m²
Grundstücksfläche ca. 850,00 m²
Baujahr 2012
Terrasse
voll erschlossen
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 25,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Senningbach, Grünruhelage,

MODERNE ARCHITEKTENVILLA IN STOCKERAU

Zum Verkauf gelangt eine 2012 errichtete stilvolle Luxus Villa in Bestlage. Sie besticht nicht nur durch ihre Größe - 431 m² Gesamtfläche (2 Geschoße plus Vollkeller), sondern auch durch die großflächigen Terrassen, sowie einen gepflegten Garten mit Pool.

ZUDEM WURDE AUF HOCHWERTIGE MATERIALIEN UND AUSSTATTUNG GEACHTET!

2 Garagenplätze , 2 Stellplätze

ERDGESCHOß:

* Eingangshalle verbindet Garage und Wohnhaus
* Vorraum
* begehbare Garderobe
* separate großzügige Einbauküche mit Essbereich und Terrassenausgang
* extra Speis
* Wohnzimmer mit Wintergartenzugang und Terrassenausgang
* Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht
* Doppelgarage mit Geräteraum

1.STOCK:

* Stiegenaufgang
* Schrankraum
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* 2. Kinderzimmer
* Badezimmer mit Dusche und WC

KELLER:

* Wellnessraum- Sauna- Fitness
* Büro
* Weinkeller
* Wirtschaftsraum

AUSSTATTUNG UND EXTRAS:

* Parketten, Feinsteinzeug, Glasböden, Kachelofen, Wintergarten, Poollandschaft, Doppelgarage mit Geräteraum, Hausbrunnen, Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik [http://www.etu.co.at/portfolio/photovoltaik/], 3 Scheiben Isolierglas, Kontrollierte Wohnraumlüftung,

LAGE:

Die Liegenschaft liegt im Grünen von Stockerau, in einer sehr ruhigen Lage (Sackgasse). In unmittelbarer Umgebung (ein paar Autominuten entfernt) finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arzt, Schulen, Bus- und Schnellbahnverbindungen sowie einige Freizeitangebote.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101.

WEITERE INFORMATIONEN UND ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.wbimmo.at

Nutzfläche: 431,60 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Gartenfläche: 512,00 m², Kellerfläche: 122,90 m², Bundesland: Niederösterreich

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a63d584c
33 Aufrufe online seit 17.07.2018 Verstoß melden
Herr Helmut Wolkersberger
+ ()
WB Immoagentur OG
Pelzgasse 7
1150 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.