Luxus Chalets in Bad Gastein mit exklusiver Ausstattung

Kaufpreis Wohnfläche
1.000.000,00 € ca. 417,00 m²
kalaydo.de-Code a0332776
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2E34Z4T
Referenznummer 2479/3334
Kaufpreis 1.000.000,00 €
Stadt 5640 Bad Gastein
Land Österreich
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Wohnfläche ca. 417,00 m²
Baujahr ca. 2014
Ausblick: Fernblick
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: Erstbezug, Neubau
Personenaufzug
Wellness: Sauna
Haustyp Niedrigenergie
Heizungsart offener Kamin

Projekt / Beschreibung:

Zum Verkauf stehen insgesamt 7 Luxus Chalets in Bad Gastein. Moderner Baustil harmoniert perfekt mit luxuriöser Ausstattung.

Die jeweiligen Chalets sind in drei Ebenen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss gegliedert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine zentrale Treppe, ein 3-geschoßiger Luftraum und ein Personenaufzug verbinden die einzelnen versetzten Ebenen.

Die Objekte können belagsfertig oder bezugsferig erworben werden.

Die Größe der Wohnnutzfläche variiert - zwischen 417 m² und 513 m².

Bauweise / Ausstattung

Bei dem Chalet handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus. Die Außenwände werden in massiver Ziegelbauweise errichtet, die Trennwände sind aus Zwischenwandsteinen. Die Dacheindeckung erfolgt mit dunkelgrauen Dachziegeln. Als Terrassenbelag kommen entweder Naturstein oder Holzdielen zur Verlegung. Die Räume sind wahlweise mit Keramikbelägen oder Holzdielen ausgestattet. Die Stiege ist eine Stahlbetonmassivtreppe - ebenfalls mit Keramikbelag oder Hartholzbelag. Bei den Fensterelementen handelt sich um Holz-/Aluminiumfenster mit Thermoverglasung. Die Beheizung erfolgt über den Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz - im gesamten Chalet als Fußbodenheizung ausgeführt. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein offener Kamin.

Anmerkung: Es handelt sich um ein belagsfertiges Haus,- die Wände-, Decken- Bodenbeläge müssten auf vorbereitete Untergründe aufgebracht werden. Die Sanitärrohinstallation ist ebenfalls belagsfertig. Die Fertigstellung kann seitens d. Käufers oder gegen einen Aufpreis seitens d. Verkäufers vorgenommen werden. Der Käüfer hat somit die Möglichkeit das Haus nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten.



Highlights

- SPA-Bereich mit Swimmingpool
- Whirlpool
- Sauna
- Dampfbad
- Interne Wasseraufbereitung des Pools
- Gästezimmer mit angeschlossenem Bad
- Weitläufige Terrassen
- Garage


Lage

Bad Gastein - Erholungsgebiet mit hervorragender Infrastruktur - Mitten im Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land. Bad Gastein gilt als Weltkurort - Entspannung und Erholung in reiner Gebirgsluft. Egal ob Golfplatz oder Skifahren - für Ihre Erholung ist gesorgt.

Preis / Aufpreis

Maklerprovision beträgt 3 % d. Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Kaufpreis belagsfertig: ab 990.000,- Euro / bezugsfertig: 1.840.000 ,- Euro

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung zur Verfügung. Ich bin stets für Sie unter der Telefonnummer + 43/ 676 77 50 527 oder E-Mail/Adresse sumann@avi-ag.at erreichbar.

Ihr Ansprechpartner - Swjatoslaw Sumann

Bundesland: Salzburg

kalaydo.de-Code: a0332776
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Herr siehe Mitarbeiter/in im Exposé
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Wiener Straße 9
2650 PAYERBACH
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5640 Bad Gastein