Luxus-Doppelhaushälfte unter Reet mit Blick über Wiesen und Felder!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.925.000,00 € ca. 188,00 m² 6
kalaydo.de-Code a02fd34b
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2EDZD4P
Referenznummer O 1630
Kaufpreis 1.925.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. 19% MwSt.
Stadt 25980 Sylt
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 188,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.750,00 m²
Baujahr 2016
Gäste-WC
Energieträger Erdwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 29,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 18.04.2027

Der Ortskern von Archsum ist ländlich geprägt und setzt sich aus zum Teil sehr kleinen und dörflichen Einzelsiedlungen zusammen.
Der kleine Ort hat sich in den vergangenen Jahren als beliebte Adresse abseits des Haupttourismus auf Sylt in unberührter Naturlandschaft etabliert. Der geplante Neubau wird auf einem großzügigen Grundstück entstehen, welches zur Sonne ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick über Wiesen und Felder.

Eine Marken-Landhausküche, ein anheimelnder Kamin, Bodenbelege mit edlen Holzdielen oder in Naturstein, Beheizung über Erdwärme, diverse Tischlereinbauten und ein hoher Standard bei der Badezimmergestaltung sind nur einige Details der hochwertigen Ausstattung.

Auf einem ca. 16.000m² großen Grundstück hat der nächste Bauabschnitt von sieben Wohnhäusern in traditioneller friesischer Architektur begonnen.
Das angebotene Haus 3 wird als Doppelhaus mit Keller konzipiert .
Die Gesamtfläche von ca. 188m² verteilt sich auf insgesamt vier Ebenen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, eine offene Küche mit angrenzenden großzügigem Wohn- und Essbereich mit Kamin, sowie ein Gäste-WC und Garderobe.
Das Untergeschoss beherbergt ein Hauswirtschafts- und Technikraum, einen schönen Saunabereich mit Bad/ WC und zwei weitere Räume.
Zwei Schlafzimmer - eines mit Bad-ensuite - ,ein Ankleideraum und ein weiteres Bad erwarten Sie im Obergeschoss.
Der Spitzboden beherbergt zwei weitere Räume.Zu jeder Haushälfte gehören zwei PKW-Stellplätze.
Kaufpreise:
Haus 1a östliche Hälfte: € 1.925.000,00
Haus 1b westliche Hälfte: verkauft

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a02fd34b
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Herr Ralf Schultz
/
Immobilien Ralf Schultz
Johann-Möller-Straße 2
25980 Sylt/ Westerland
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