Luxuspassivhäuser mit Meerblick-zinsstarkes Investment auch in CHF

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.749.562,00 € ca. 226,00 m² 7
kalaydo.de-Code a00245d7
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2BQ9N4F
Referenznummer 132/06613
Kaufpreis 1.749.562,00 €
Preis / m² 7.741,42 €
Stadt 07157 Puerto de Andratx
Land Spanien
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 226,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.223,00 m²
Baujahr 2013
Balkon, Terrasse
DVB-T, Kabelanschluss
Heizungsart Zentralheizung

The place to be....Mallorca Southwest, Puerto de Andratx
Dieses und         viele ausgesuchte Immobilien und Projekte  unserer lokalen Architekten und Partner  auf Anfrage- Nutzen Sie unser    VERTRIEBSBÜRO   in   Mallorca Südwest! 

Lage im mondänen Fischerortes Puerto de Andratx, an der Südwestspitze Mallorcas nur ca. 35 Minuten vom Flughafen.
Die reine Südwestausrichtung gewährleistet den unverbaubaren Traumblick auf das offene Meer. Diese Lage ist eine der letzten 1a lagen. Auf der bevorzugten Südwestseite der Baleareninsel, in Puerto de Andratx, Stadtteil Cala Llamp, entsteht auf einer Anhöhe über dem Meer das Luxusvillenproject B3.
Cala Llamp
Eine kurze, steile Stichstraße führt von der Verbindung zwischen Camp de Mar und Port d`Andratx hinunter zur Cala Llamp. Die Bucht wird von zahlreichen Villen in Hanglage überragt. Die Uferstraße der Westbucht ist dicht bebaut, einzige Zufahrt ans Wasser ein enger Weg von der Uferstraße nach rechts, der als Kehre unter der Straße hindurch an einem Parkplatz endet. Auf flachen Felsen am Meer gibt es dort einen (jedermann zugänglichen) Beachclub mit Restaurant, Bar, Pool und Sonnenterrassen.
Neben den Beachclub-Anlagen finden sich linkerhand auch noch schöne felsige Plätzchen am Meer. Die Wasserqualität lässt dort wegen der offenen Bucht und der Abwesenheit sandigen Untergrunds keine Wünsche offen.

Exklusiv werden lediglich 2 freistehende, progressive Luxusvillen im Passivhausstandard errichtet.
Die Villen sind süd-westlich ausgerichtet und Sie können die Sonne Mallorcas vom Sonnenaufgang bis zum Untergang erleben. Von den Parzellen ist ein zauberhafter Blick über die Küstenlandschaft auf das nahe Mittelmeer gewährleistet.
Das unmittelbare Umfeld ist ländlich geprägt und die Passivhäuser sind eingebettet in die typische sanfte Hügellandschaft Mallorcas Sudwesten. Infrastrukturell bietet Puerto de Andratx als einer der exklusivsten Orte der Insel, sämtliche nur denkbaren Möglichkeiten. Mehrere attraktive Strände sind schnell zu erreichen, wie zum Beispiel die karibisch anmutende Bucht von Camp de Mar oder der örtliche Beach Club.
Im direkten Umfeld befinden sich 5 herrliche und voll erschlossene 18 Loch Golfplatze. Auch die unmittelbare Nachbarschaft zum Weltkulturerbe Tramuntana Gebirge gibt der Lage eine ganz besondere Qualitat.
"Mallorca, the most beautiful place in the world."
Frederic Chopin
Architektur: die Gebäudearrangements stellen sich streng kubisch und zeitlos dar. Deren
Aussage ist museal progressiv.
Housetypeone hat 226 m² span. Wohnfläche (175 m² Din- Wohnfläche) mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Panoramapool und 1000 - 1200 qm südseitigen Baugrund.
Housetypetwo hat 263 m² (192 m² Din-Wohnfläche )
Haustechnik die Einheiten werden ausschließlich nach deutschem, zertifizierten Passivhausstandart erstellt.
Sie können gemeinsam mit 3-5 Freunden auch grundbücherlich gesichertes Teileigentum an jeder einzelnen Villa erwerben.
Mallorcas Luxusimmobilen zählen zu sichersten Immobilieninvestitionen weltweit, die ihre Preise gehalten haben und voraussichtlich weiter steigen.

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Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche
Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage
an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des
Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a00245d7
358 Aufrufe online seit 22.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Eggert KOCH
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Realkanzlei Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Gersthoferstraße 166
1180 WIEN
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07157 Puerto de Andratx