Maccagno - Carabiolo: Ferienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, grosse Kellerräume (Werkstatt) und schöner Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
250.000,00 € ca. 100,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a00068e4
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BZEF4F
Referenznummer 21010-Gabriolo
Kaufpreis 250.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision € 10'000.-
Stadt 21010 Garabiolo
Straße Via Giuseppe Parisio 9
Land Italien
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab sofoert
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 800,00 m²
Baujahr 1965
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Abstellraum, , Einliegerwohnung, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Region: Gambarogno / Italien
Ortschaft: 21010 Maccagno-Carabiolo

Immobilienangaben

Objekt Typ: Ferien-Haus mit Einliegerwohnung
Wohnfläche: ca. 100 m2
Balkon: ca. 10 m2
Garten: ca. 800 m2
Baujahr: ca. 1965
Renovation: 2010
Zustand: gut
Geschosse: 3
Zimmer: 3 ½ und 2 1/2
Bad/Dusche/WC: 2 Badzimmer mit Wanne
Abstellraum/Reduit: ja
Bodenbelag Wohn- & Schlafbereich: Keramikplatten
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Parkplatz: grosse Garage und Parkplatz
weiter öffentliche Parkplätze: in der nächsten Umgebung
Lage: ruhig und sonnig mit wunderschönem eigenem Garten
Seesicht: Teil-Seesicht / Weitsicht
Schulen: Maccagnio
Einkaufsmo¨glichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja, Postauto
Distanz zur na¨chsten Stadt: 5 Km Maccagno, 10 Km Luin0
Distanz Autobahn: 30 Km Bellinzona Süd

Courtage: € 10‘000.-


Ein Ferien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung erhöht gelegen, in der Nähe von Maccagno. Es beinhaltet eine 3.5 und eine 2.5 Zimmerwohnung und hat einen relativ grossen, pflegeleichten Garten.

Das Haus ist zweckmässig eingeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Wohn-Küche mit Gasherd und Cheminee, sowie das grosse Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Balkon.

Über die Granit-Stein-Treppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befinden sich die grosse Garage und die 2.5 Zimmerwohnung. Das relativ grosse Schlafzimmer und Wohnzimmer haben einen Ausgang auf den Balkon. Auch das Bad und die Küche haben ein Fester in die selbe Richtung.

Zudem hat es recht grosse Kellerräume, mit Tageslicht, welche als Werkstatt genutzt werden können.

Das Haus eignet sich auch gut für Leute, welche Hunde lieben, denn es hat 2 Hundezwinger, welche aber auch anderweitig genutzt werden können.
Rund um das Haus hat es viele ruhige und sonnige Plätzchen, auf welchen man sich entspannen kann.


Carabiolo ist ca. 5 Km von Maccagno entfernt. Maccagno ist ca. 7 km von der Schweizer-Grenze Richtung Luino entfernt.


Das im optimalem und gutem Zustand freistehende Ferien-Haus ist mit viel Liebe (nach italienischen Verhältnissen) zum Detail ausgebaut und gepflegt.

Zudem gibt es sehr schöne Wanderungen mit vielen verschwiegenen Pfaden und natürlich auch einen wunderschönen Badstrand mit Restaurant und Spielparadies für Kinder in Maccagno.

mehr Infos bei Ihrer ersten Besichtigung in Carabiolo

kalaydo.de-Code: a00068e4
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Ihr Kontakt:
Herr Stefan Knutti
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Knutti Immobilien GmbH
Industriestr,31
6300 Zug
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Via Giuseppe Parisio 9, 21010 Garabiolo