Machern - Den Golfplatz immer in der Nähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
363.230,00 € ca. 156,00 m² 4
kalaydo.de-Code a039c0a0
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FS6R45
Referenznummer W 13361
Kaufpreis 363.230,00 €
2 Stellplätze , je
Stadt 04827 Machern
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 156,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Wanne
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung

- wunderschönes Grundstück direkt am Schlosspark in einem attraktiven und naturverbundenen Wohnstandort im unmittelbaren Einzugsgebiet und grüner Lunge von Leipzig gelegen,
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sowie Kindertagesstätte und Schule im Ort vorhanden,
- Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung,
- aktive Freizeitgestaltung durch zahlreiche Sportanlagen (u.a. Schwimmhalle, Golfplatz, Bowlingcenter) in den benachbarten Orten möglich,
- Erholung am fußläufig erreichbarenTiergartenteich oder an den nahegelegenen Lübschützer Teichen,
- günstige Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen (B 6 und B 107), sowie die Autobahn (A 14) und den regionalen Busverkehr
- Grundstück ist teilbar

4 Zimmer, Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Klar und eindeutig bezieht die Stadtvilla Saphir Position. Die schlichte Fassade verspricht Moderne und Großzügigkeit, die sich in zwei Vollgeschossen widerspiegeln. In der Diele können Sie bereits den Blick in den Garten erhaschen, von der auch die Küche und der Hauswirtschaftsraum abgehen. Nun gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das diesen Wohntraum so besonders macht. Die gleiche Ebene bietet Platz für eine stilvolle Küche mit einer separaten Speisekammer, die auch vom Wohn-/Esszimmer zugänglich ist.

Im oberen Stockgewerk gelangen Sie zu drei weiteren Räumen. Diese bieten ausreichend Platz für Groß und Klein. Zwei dieser Zimmer besitzen einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon. Ein großzügiges Wellness-Badzimmer rundet diesen Wohntraum im Obergeschoss ab.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2018
Energiekennwert: 35,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Kern-Haus baut massive und individuelle Architektenhäuser. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.500 gebauten Massivhäusern in Deutschland.

Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.

Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.

+++ Was Sie noch wissen sollten +++

Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.

Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Die Baunebenkosten variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.

Ihr Ansprechpartner Grit Hohberg vom Kern-Haus-Team in Leipzig freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0341 / 2527-163

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a039c0a0
85 Aufrufe online seit 22.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr/Frau Grit Hohberg
/
Kern-Haus Leipzig GmbH
Schongauer Str. 29-31
04329 Leipzig
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