+ Maklerhaus Stegemann + 5,5 % + ehemaliges Pastorenhaus in idyllischer Lage bei Neubrandenburg

Kaufpreis Wohnfläche
70.000,00 € ca. 384,00 m²
kalaydo.de-Code a70c3b85
Anzeige vom 15.04.2019
Objekt-Nr. 2PNKN4T
Kaufpreis 70.000,00 €
Käuferprovision Die Provision in Höhe von 5,50 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 17039 Sponholz
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Wohnfläche ca. 384,00 m²
Baujahr 1820
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Holzdielen
Holzfenster
Abstellraum, Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung
Satellitenanschluss
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Kachelofen
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Zum Verkauf steht hier ein um 1820 errichtetes, freistehendes Pastorenhaus in der Gemeinde Sponholz bei Neubrandenburg.

Das denkmalgeschützte Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Es bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 384 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten mit 11 Zimmern auf 2 Ebenen.

Wenn Sie das ca. 213 m² große Erdgeschoss betreten, gelangen Sie zu einer bereits bezugsfertigen Wohneinheit.

Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Küche ist gefliest und bietet Ihnen zudem eine Einbauküche. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung wurde mit einem Urinal und Duschkabine ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer komplettieren den einzigen bisher modernisierten Wohnbereich.

Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene 2 weitere Wohneinheiten.

Das ca. 171 m² große Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 2 großzügige Wohneinheiten, die sich im Rohbauzustand befinden.

Die Immobilie verfügt zum größten Teil über gut erhaltene Echtholzdielen. Alle Türen, sowie die aus Echtholz bestehenden Thermofenster sind neuwertig.

Im Jahr 2003 wurde eine Flüssiggastherme von der Firma "Brötje" installiert. Sie dient zur Warmwasseraufbereitung und Beheizung des Objekts. Ein eigener Tank steht auf dem Grundstück bereit. Ebenfalls wurde 2003 eine vollbiologische Kläranlage verbaut.

Die gesamte Grundstücksfläche weist eine Größe von ca. 2.000 m² auf und bietet Ihnen viele Freiräume der individuellen Gestaltung.

Das hier angebotene Pastorenhaus befindet sich in der Gemeinde Sponholz.

Sponholz ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Sie wird vom Amt Neverin mit Sitz in der gleichnamigen Gemeinde verwaltet.

Sponholz wurde erstmals 1496 urkundlich erwähnt. Seit dem Jahr 1867 hat Sponholz einen Eisenbahnanschluss.

Am 13. Juni 2004 fand die Fusion der Gemeinden Sponholz und Warlin (mit Ortsteil Rühlow) statt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der ca. 10 Kilometer entfernten Kreisstadt Neubrandenburg.

Erdgeschoss:
- 3 Wohneinheiten

Dachgeschoss:
- 2 Wohneinheiten

Spitzboden:
- Ausbaureserve

- eine bezugsfertige Wohneinheit
- geflieste Küche mit Einbauküche
- gefliestes Duchbad mit Fußbodenheizung
- neuer Wasseranschluss vorhanden
- teilweise neue Elektroinstallationen
- Spitzboden mit Ausbaureserven
- überwiegend gut erhaltene Echtholzdielen
- neue Türen und Thermofenster
- vollbiologische Kläranlage aus 2003
- Brötje Gastherme mit Warmwasseraufbereitung aus 2003

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

kalaydo.de-Code: a70c3b85
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Herr Michael Kühn
/
Maklerhaus Stegemann
Wilhelm-Stolte Straße 84
17235 Neustrelitz
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
17039 Sponholz