+ Maklerhaus Stegemann + ruhige DHH nur 4 Kilometer von der Altstadt entfernt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 100,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0535c24
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2G5WV4B
Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.
Stadt 18437 Stralsund
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.300,00 m²
Baujahr 1921
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Teppichboden
Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Abstellraum, , Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung

Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1921 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Haus bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Diele, Veranda, Bad und einen Hauswirtschaftsraum, verteilt auf ca. 100 qm Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, die Küche, Diele, Veranda und der Hauswirtschaftsraum.

Die Küche ist mit einem modernen Fliesenboden, Fenster und einer Einbauküche ausgestattet.

Das geflieste Bad bietet Ihnen eine Badewanne und eine 0,80 m x 0,80 m große Dusche.

Wenn Sie über die viertel gewendelte Holztreppe das Dachgeschoss erreichen, erwarten Sie zwei Kinderzimmer die mit Auslegware ausgelegt sind und eine ausgebaute Abseite die sich ideal als Abstellraum eignet.

Weiterhin befinden sich im Dachgeschoss weitere Ausbaureserven für zum Beispiel ein weiteres Bad oder Schlafzimmer.

In den Räumlichkeiten befinden sich noch überwiegend gut erhaltene Holzdielen, die aktuell mit Auslegware abgedeckt sind.

Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung, die Öltanks befinden sich im angrenzenden Anbau und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Im Erdgeschoss befinden sich moderne Kunststofffenster mit zweifach Verglasung, im Dachgeschoss sind gut erhaltene Aluminiumfenster.

Im Jahr 2001 wurde die Fassade neu verputzt und gestrichen. Das Dach wurde im Jahr 1994 erneuert und gedämmt.

Auf dem ca. 1300 qm großem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, ein Gewächshaus, Nebengelass, ein kleiner Teich sowie eine Terrasse mit massiven Grill.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Stralsund, Stadtteil Tribseer Wiesen nur 4 Kilometer von der Altstadt entfernt.

Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee.

Stralsund hat einen Zubringer zur Bundesautobahn 20 und liegt an den Bundesstraßen 105 aus Richtung Rostock bzw.Greifswald/Neubrandenburg, Bundesstraße 194 aus Richtung Grimmen und B 96 aus Richtung Bergen auf Rügen.

Per Eisenbahn ist Stralsund über die Bahnhöfe Stralsund Hauptbahnhof, Stralsund-Rügendamm und den Halt Stralsund-Grünhufe aus Richtung Berlin (über Prenzlau oder Neubrandenburg) und Hamburg (über Schwerin und Rostock) erreichbar. Weiterhin existiert eine Bahnlinie nach Bergen, Sassnitz und Binz auf der Insel Rügen.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der regionale Ostseeflughafen Stralsund-Barth und der internationale Flughafen Rostock-Laage. Der Flugplatz Stralsund liegt direkt nördlich von Stralsund, der Flugplatz Rügen liegt zentral auf der Insel Rügen.

Erdgeschoss:
- Veranda
- Diele
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Ausbaureserven

- Einbauküche
- überwiegend Holzdielen
- Wanne
- Dusche
- Küche und Diele gefliest
- Teilunterkellerung
- Fassade in 2001 neu gestrichen
- Gasanschluss möglich
- Dach gedämmt
- Doppelgarage
- Terrasse
- Öltanks im Anbau

Ein Energieausweis wird vom Eigentümer beantragt und bei Erhalt nachgereicht.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

kalaydo.de-Code: a0535c24
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Ihr Kontakt:
Herr Olaf Peters
/
/
Maklerhaus Stegemann
An der Brennerei 9
17258 Feldberger Seenlandschaft
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