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MANNELLA *Domizil mit viel Charme* liebevoll errichtetes Wohnhaus in naturverbundener Lage

330.000 € Kaufpreis
122,21 m² Wohnfläche
Kaufpreis 330.000 €
Käuferprovision zzgl. 4,76 % Käufermaklergebühr (inkl. ges. MwSt.)
Gewerblich Einbauküche Fliesenboden, Laminat, Parkettboden offener Kamin, Zentralheizung Öl ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a7c76ad4
Online-ID 2us7w4q
Referenznummer 37664323
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche 122,21 m²
Grundstücksfläche ca. 580,00 m²
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze

Lage

Die Immobilie liegt in ländlicher Lage von Oberdreisbach, einem hübschen Örtchen der Gemeinde Much, etwa 2 km von Much-Marienfeld entfernt.

Das belebte Zentrum Muchs ist binnen weniger Autominuten zu erreichen.
Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse gastronomische Betriebe.

Much bietet Ihnen ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis zu Haupt- und Realschule reicht.
Die Gymnasien in Neunkirchen und Overath sind mit dem Bus zu erreichen.

Mehrere Kindergärten stehen zur Auswahl und sind ebenfalls gut zu erreichen.

Much bietet Ihnen eine gute ärztliche Versorgung und eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten.

Hier wachsen Ihre Kinder in naturnaher Umgebung auf.
Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.

Stadt 53804 Much / Oberdreisbach
Objekt

Diese Immobilie in sehr ruhiger Lage von Much-Oberdreisbach eignet sich hervorragend, um Seelenruhig in der Natur zu verweilen.

Hier werden ca. 122m² Wohnfläche auf 1,5 Geschosse verteilt. Dank der Süd-Westlichen Ausrichtung finden Sie so gut wie immer ein sonniges Fleckchen. Sollten Sie doch lieber mal ein schattiges Eckchen suchen, so bietet sich der Balkon, in Richtung Süd-Osten, wunderbar an.

Mit circa 580 m² Grundstück bietet die Gartenfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten- lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf!

Im Inneren...
Nach Betreten des Hauses befindet sich links das zeitlos in grau-weiß gestaltete Badezimmer. Es ist mit Bidet, Toilette, Dusche und Badewanne ausgestattet. Eine Nische im Eingangsbereich des Bades bietet Platz für ein Regal oder einen Schrank, um ausreichend Ablagefläche zu ermöglichen.

Der Wohn- und Essbereich wird durch einen großen, rustikalen Kamin unterteilt, der eine gleichmäßige Wärmeverteilung arrangiert. Machen Sie es sich hier mit ihrer Familie und ihren Freunden gemütlich. Durch den giebeloffenen Wohnbereich und die hier angebrachten bodentiefen Fenstern ist stets einen hoher Lichteinfall gegeben.

Außerdem gelangen Sie zum Einen mittels Treppe in den Gartenbereich, zum Anderen auf den schnuckeligen Balkon, der ganztägig zum Verweilen einlädt.

Die Küche ist schlauchförmig angeordnet und in einem modernen, hellen Stil gehalten. Ein kleiner Esstisch für zwei Personen hat direkt gegenüber von der Kochplatte Platz und eignet sich wunderbar zum Frühstücken zu zweit.

Der Schlafbereich befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ermöglicht das direkte Betreten des Gartens. Dieses Zimmer lässt sich durch eine Glas-Schiebetür nochmals aufteilen.

Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgelegt, die Küche, sowie das Badezimmer mit Fliesen. Befeuert wird das Objekt von einer Öl-Zentral-Heizung.

Vor dem Haus finden Sie ein Carport und weitere Freiplätze.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird vom Eigentümer nachgereicht.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a7c76ad4
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Norbert Nenn
/
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstraße 43
53819 Neunkirchen-Seelscheid