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MANNELLA *Soweit das Auge reicht* herrliche Aussicht, schönes und ruhiges Wohnen in Landhaus-Idylle

290.000 € Kaufpreis
115,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 290.000 €
Käuferprovision zzgl. 4,76 % Käufermaklergebühr (inkl. ges. MwSt.)
Gewerblich Elektro Fliesenboden ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a733dc5f
Online-ID 2t68g4w
Referenznummer 37664284
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 397,00 m²
Baujahr 1977
Böden: Fliesenboden
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro
Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Ihr neues Zuhause liegt auf den Hängen des bergischen Landes. Am nordöstlichen Rand der Landgemeinde Much, nur etwa 5 km vom Zentrum entfernt.

Der Hauptort Much versorgt Sie mit einer (fast) perfekten Infrastruktur (gut sortierten Fachgeschäften, große Einkaufsmärkte, viele Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Kulturangeboten uvm.). Gleiches steht Ihnen im gleich weit entfernten Drabenderhöhe zur Verfügung, sodass Ihnen sämtliche Möglichkeiten offen stehen.

Zur Autobahnauffahrt A 4 in Drabenderhöhe / Bielstein sind es ca. 15 km oder 14 Autominuten.

Stadt 53804 Much
Objekt

Ein malerischer Ausblick - aber noch einiges zu tun.

Ein Einfamilienhaus mit guter Substanz und bereits einigen getätigten Investitionen.
Das Bad im EG muss neu gestaltet werden und der kreative Maler kann das Haus neu gestalten.

Das großes Panoramafenster im Wohnzimmer öffnet die Türe zum Aussicht-Balkon. Der Kamin mit Sichtfenster sorgt für Gemütlichkeit und ein angenehmes Wohlbefinden, nicht nur in der kalten Jahreszeit. Bei richtiger Befeuerung lässt sich hier die gesamte Etage mit Wärme versorgen.

Eine Elektro-Fußbodenheizung wurde im Gartengeschoss verlegt, wo sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei Tageslichtzimmer (Schlaf- und Kinderzimmer) befinden. Der Ausgang zur Terrasse und dem Gartenbereich ist über den Flur zu erreichen.
Das ausgebaute Dachgeschoß wurde bislang als weiteres Schlafzimmer genutzt, kann aber durch seine Fläche auch individuell anderweitig genutzt werden.

Bei den Bädern wurde eins von beiden bereits für eine Modernisierung vorbereitet.

Im Garten wurden mehrere Freisitze angelegt, von denen man dem Sonnenverlauf fast den ganzen Tag folgen kann.

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird lt. Eigentümer nachgereicht.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a733dc5f
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Herr Norbert Nenn
/
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstraße 43
53819 Neunkirchen-Seelscheid