Massive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Altrip! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
616.500,00 € ca. 158,00 m² 5
kalaydo.de-Code a4b86505
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LPUF4F
Referenznummer WLU 1713
Kaufpreis 616.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 67122 Altrip
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 158,00 m²
Grundstücksfläche ca. 431,00 m²
Baujahr 2019
Bad mit Wanne, Gäste-WC
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 31,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Altrip gehört zum Rhein-Pfalz-Kreis und ist bekannt für ihre idyllische Lage. Altrip liegt ca. 10 Km von Ludwigshafen entfernt und bietet mit der Rheinfähre eine sehr gute Anbindung an Mannheim. Die Domstadt Speyer ist ca. 20 km entfernt. Autobahnanschlüsse bestehen zur A65 und A61.

In Altrip finden Sie das Naherholungsgebiet "Blaue Adria", ein reges Vereinsleben und eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, die Grundschule, sowie der Einzelhandel für den täglichen Bedarf sind zu Fuß oder per Fahrrad leicht zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Ludwigshafen und Mutterstadt.

5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Ankleide

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Acryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Innenfensterbänke aus Naturstein
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder
+ Frostfreie Außenzapfstelle

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Rohbaubesichtigung am 25. August in 67354 Römerberg!

Kern-Haus Ludwigshafen baut in Römerberg ein frei geplantes Einfamilienhaus und lädt alle Interessierten zur Besichtigung des Rohbaus am Samstag, 25. August 2018, von 14 bis 17 Uhr in 67354 Römerberg (Habsburger Straße 42) ein! Überzeugen Sie sich persönlich von der hohen Bauqualität eines Kern-Hauses und sprechen Sie vor Ort mit der Baufamilie über deren Bauerfahrungen.

Weitere Informationen unter www.kern-haus.de/ludwigshafen/veranstaltungen
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Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause.

Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe.

Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich.

Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 17 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden. Die speziellen DuoTherm-Wände reduzieren maßgeblich die Energiekosten und sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen

Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen:
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2018: German Design Award mit dem Architektenhaus ArtA
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2014: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der Preis bezieht sich auf die Variante links des Hauses und versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a4b86505
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Frau Kirstin Schnabel
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KH Massivhaus Rhein-Pfalz GmbH
In der Mörschgewanne 46
67065 Ludwigshafen
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