Mechernich-Bleibuir: Koffer packen und einziehen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 144,82 m² 6
kalaydo.de-Code a27e1e76
Anzeige vom 20.05.2019
Objekt-Nr. 2Q2MC4A
Referenznummer 4981
Kaufpreis 199.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 53894 Mechernich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 144,82 m²
Grundstücksfläche ca. 1.354,00 m²
Baujahr 1953
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Abstellraum
Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 82,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 09.05.2019 bis 09.05.2029

Der idyllisch gelegene Ort Bleibuir liegt ca. 7 km von der Stadt Mechernich entfernt. Das ruhige Ortsleben resultiert aus der Nähe zum Nationalpark Nordeifel. Die im Ort tätigen Vereine prägen das Miteinander. In Mechernich finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur mit Geschäften, ärztlicher Versorgung, Krankenhaus und allen Schulformen vor. Im Nachbarort Lückerath befindet sich eine Grundschule. Kindergärten sind in den umliegenden Orten Glehn, Eicks und Roggendorf zu finden. Ein Bahnanschluss an der Strecke Köln-Trier ist in Mechernich vorhanden. Zur Autobahnauffahrt der A 1 benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Diese Immobilie wurde im Jahr 1953 errichtet, ab 2008 stetig saniert und könnte Ihre Suche nach einer passenden Immobilie, die Ihnen Großzügigkeit, Vielseitigkeit und ein traumhaftes Grundstück in ruhiger und familiengerechter Lage ermöglicht, endlich beenden. Im Jahre 2008 wurde das Dach erneuert, 2013 wurden die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert und im Zuge dessen die Bäder hochwertig modernisiert und die Böden ebenfalls 2013 erneuert.
Der Grundriss stellt sich wie folgt zusammen:
Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 76 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum und eine Küche. Die vorgelagerte Terrasse erreichen Sie über die Diele.
Im Obergeschoss befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² zwei Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Dachgeschoss wurde 2018 zu Hobbyzwecken ausgebaut, mit einem Bioethanolofen versehen, welcher aber nicht fest verbaut ist und bietet Ihnen auf einer wohnlich nutzbaren Fläche von ca. 20 m² zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden Sie noch weiteren Stauraum und die Ölzentralheizung, welche 1999 erneuert wurde.
Eine Garage mit drei Stellplätzen davor rundet dieses Angebot ab.
Des Weiteren befindet sich derzeit auf der Rückseite des Grundstückes ein ca. 72 m² großes Modulhaus, das als Abstellfläche genehmigt ist. Dieses kann für 50.000 EUR übernommen werden. Sollte jedoch kein Interesse darin bestehen, wird es abgebaut.
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Ihr Team der
S Finanz Euskirchen GmbH

Der idyllisch gelegene Ort Bleibuir liegt ca. 7 km von der Stadt Mechernich entfernt. Das ruhige Ortsleben resultiert aus der Nähe zum Nationalpark Nordeifel. Die im Ort tätigen Vereine prägen das Miteinander. In Mechernich finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur mit Geschäften, ärztlicher Versorgung, Krankenhaus und allen Schulformen vor. Im Nachbarort Lückerath befindet sich eine Grundschule. Kindergärten sind in den umliegenden Orten Glehn, Eicks und Roggendorf zu finden. Ein Bahnanschluss an der Strecke Köln-Trier ist in Mechernich vorhanden. Zur Autobahnauffahrt der A 1 benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert

kalaydo.de-Code: a27e1e76
145 Aufrufe online seit 20.05.2019 Verstoß melden
Frau Alexandra Backer
-
S Finanz Euskirchen GmbH
Alleestr. 1
53879 Euskirchen
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53894 Mechernich