Filterkriterien einstellen
 

Mechernich: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 360° Begehung

179.000 € Kaufpreis
147,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 179.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum, Einliegerwohnung Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon, Terrasse Fliesenboden, Parkettboden Gas gepflegt Massiv Satteldach Sauna Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae75f93c
Online-ID 2usv54z
Referenznummer 5206
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche 147,00 m²
Grundstücksfläche ca. 153,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Abstellraum, Einliegerwohnung
Wellness: Sauna
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 85,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 10.02.2020 bis 09.02.2030
Lage

Die Stadt Mechernich bietet Ihnen eine umfangreiche Infrastruktur mit Geschäften, ärztlicher Versorgung und allen Schulformen. Ein vielfältiges Freizeitangebot erhöht den Wohnwert. Über den Bahnanschluss an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier und die nahe Autobahnauffahrt der A 1 erreichen Sie den Großraum Köln. Ein Krankenhaus ist ebenfalls vor Ort.

Stadt 53894 Mechernich
Objekt

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus ca. 1900 mit Anbau aus 1965, wurde seit 1999 stetig saniert und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² (davon Anbau mit 70 m²) vor allem durch Vielseitigkeit, da man die beiden Wohnungen wieder miteinander verbinden kann. Daher ist hier nicht nur eine Vermietung der Einliegerwohnung denkbar, sondern beispielsweise auch das Mehrgenerationenwohnen. Auch eine Großfamilie findet hier genügend Platz. Auf der Wohnfläche des Hauses von ca. 102 m² finden Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, die Küche, die Diele und das Tageslichtbad mit Dusche, welches 2017 saniert wurde. Das im Erdgeschoss befindliche zweite Bad muss noch durch die neuen Käufer erneuert werden, da sich dieses teilweise im Rohbau befindet. Zusätzlicher Stauraum wurden durch die ausgebauten Dachflächen geschaffen.
Die Einliegerwohnung bietet Ihnen auf ca. 45 m² Wohnfläche das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, welches ebenfalls 2017 saniert wurde, die Küche und die Diele. Das Objekt ist teilunterkellert. Die Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert. Ein kleiner Garten mit einer ein Jahr alten Sauna, welcher über beiden Wohnungen zugänglich ist, rundet dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
- Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
- Größter Makler im Kreis Euskirchen
- Ständig mehr als 100 Immobilien im Angebot

Was können wir für Sie tun?
Sie suchen einen ganz bestimmten Objekttyp oder eine spezielle Ausstattung? Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und wir stellen Ihnen neue Objekte exklusiv eine Woche vor Veröffentlichung vor.
Registrieren Sie sich noch heute unter folgendem Link:
https://www.s-finanz-euskirchen.de/immobilien-service/immo bilien-vip-service/
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. die Objektadresse und Grundrisse.

Gerne stehen wir Ihnen aber auch unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.

Ihr Team der
S Finanz Euskirchen GmbH

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: ae75f93c
382 Aufrufe online seit 11.05.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Stephan Reinders
--
-
S Finanz Euskirchen GmbH
Alleestr. 1
53879 Euskirchen