Mediteranes Wohnen in seiner schönsten Form !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
374.035,00 € ca. 165,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0382404
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FCMD43
Referenznummer OW-SV165/Zwickau-Weiißenborn
Kaufpreis 374.035,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 08058 Zwickau
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 550,00 m²
Baujahr In Planung
Haustyp KfW 55, Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Dieses elegante Haus wird in komplett schlüsselfertiger Ausstattung angeboten :
- Wohnfläche ca. 165 qm
- Fundamentplatte (inkl. Bodengutachten und Zusatzdämmung)
- Außenwände KlimaPOR 17,5 cm oder 11,5 cm
- Walmdach
- Dachneigung 23 Grad
- Decke über EG in Massivbauweise
- Decke über OG in Trockenbauweise
- Einschubtreppe
- Dachdecker- und Spenglerarbeiten
- Dachsteine als Betondachpfannen (Nelskamp) in Rot, Schwarz, Braun oder Grau
- Longlife Dachbeschichtung
- Regenfallrohre aus hochwertigem Titan-Zink
- Streichen der Dachuntersichten
- hochwertige Haustür (weiß) mit Edelstahlstoßgriff
- Kunststoff-Fenster weiß
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung
- Rollläden Kunststoff mit Zuggurt
- Außenputz weiß
- Innen- und Außenfensterbänke
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Viessmann oder Vaillant)
- Fußbodenheizung
- Heizestrich
- Elektroinstallation
- Sanitärinstallation
- Sanitärobjekte
- Bodenfliesen in Küche, Bad, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum
- Wandfliesen in Bad und WC
- Bodenbeläge (Laminat etc.) in allen anderen Räumen
- Innentreppe
- Innentüren
- Maler- und Spachtelarbeiten
- Balkon
- 2 Erker
- Planungs- und Architektenleistungen (inkl. Statik und Energieausweis)
- Gerüstarbeiten
- Transport und Montage
- Baukran
- Baustelleneinrichtung
- Bauleitung.
Das Haus erfüllt in der o.g. Ausstattung die Kriterien als KfW 55 - Effizienzhaus. Sie haben damit Anspruch auf günstige staatliche Fördermittel in Höhe von 100 000 € und einen Zuschuß in Höhe von 5 000 €.
Änderungen im Leistungsumfang und Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich.

Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einem neuen Baugebiet im Stadtteil Weißenborn. Es ist ebenerdig, hat einen schönen Zuschnitt und viel Platz für die Familie.
Sehr ruhige Lage am Stadtrand von Zwickau mit einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 72 sowie die umliegenden Städte.
Eine Bushaltestelle ist in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens (Arzt etc.) sind nur wenige Minuten entfernt.
Im Baugebiet werden 16 Grundstücke angeboten. Durch die exklusive Lage ist die Nachfrage sehr hoch.

So stellt man sich mediteranes Wohnen vor ! Gleich 2 Erker vergrößern den Wohn-/Essbereich auf mehr als 50 qm. Im OG haben Sie viel, viel Platz für die Familie. Was gibt es schöneres, als auf dem Balkon den Tag zu beginnen oder am Abend mit einem Glas Rotwein zu beschließen ?
Die elegante Rundgaube sticht dabei als Gestaltungselement besonders heraus.
Kurzum - ein Traumhaus, um das man Sie beneiden wird !
Die Grundrisse können selbstverständlich an ihre Vorstellungen angepaßt werden. Eine Vergrößerung oder Verkleinerung des Hauses ist ebenfalls möglich.

Ein wohngesundes Massivhaus in Fertigteilbauweise - mit unserem einzigartigen KlimaPOR-Wandsystem auf Basis des natürlichen Baustoffes Ton ist dies möglich.
Wir verbinden die bewährte Massivbauweise mit den Vorteilen eines schnellen Hausaufbaus (Rohbau in 3-5 Tagen fertig).
KlimaPOR steht für :
- Natur pur (die Wände werden ohne chemische Zusätze produziert)
- für Allergiker besonders geeignet
- offenporiges Gefüge
- enorme Schallabschwächung
- Elektrosmog-Abschirmung bis zu 99,9996 %
- höchste Brandschutzklasse F 180
- natürliche Wärmedämmung.
Unser Highlight : Eine vollmassive Außenwand (42,5 cm oder 49 cm) o h n e zusätzliche Dämmung (gegen Aufpreis).
Auf modernsten Fertigungsstraßen (z.B. in Glauchau) werden aus KlimaPOR komplette Wände hergestellt.
Wenn Sie sich das einmal ansehen möchten - kein Problem ! Eine Besichtigung unseres Werkes in Glauchau ist jederzeit möglich.

Das Angebot umfaßt das Haus in der angegebenen Ausstattung sowie das Grundstück. Nicht enthalten sind die Baunebenkosten und die Kosten für die Außenanlagen.
Anmerkung: Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft und kann bei Bedarf in seiner Größe noch verändert werden.
Wenn wir Sie auf unser Angebot neugierig gemacht haben - dann freuen wir uns auf ihren Anruf unter 01522 / 7169306.

kalaydo.de-Code: a0382404
167 Aufrufe online seit 16.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Olaf Winkler
--
-
Lechner Massivhaus GmbH
Am Lungwitzbach 1
08371 Glauchau
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