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VERKAUFT- Eckgrundstück in Toplage in Reichswalde - Kleve

359.000 € Kaufpreis
125,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 359.000 €
Käuferprovision 3,48% inkl.ges.MwSt.
Gewerblich Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Fernblick Fliesenboden, Laminat, Teppichboden frei werdend Garage, Stellplatz Garten, Terrasse Gas gehoben ISDN-Anschluss Kunststofffenster nicht unterkellert städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a12bd34f
Online-ID 2x3ek46
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 5.0
Wohnfläche 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 443,00 m²
Baujahr 2003
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
3Stellplätze, je Garage, Stellplatz
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Objektbeschreibung

Es gibt sie noch... die Häuser mit viel Atmosphäre und sonnigen Garten. Die Doppelhaushälfte ermöglicht einer Familie sowohl ein Wohnen, wie auch ein Arbeiten unter einem Dach. Die in 2003 errichtete Immobilie befindet sich auf eine Grundstücksfläche von 443 m² in eine gehobene Wohnlage in Kleve - Reichswalde.

Direkt nach Eintritt in dem Flur empfindet man Privatsphäre, Ruhe und wohliges Ankommen. Diese Gefühl setzt sich auch in Inneren des Hauses fort. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet viel Platz und überzeugt mit folgender Raumaufteilung: im Erdgeschoss ist eine Empfangsdiele und diese führt zu den angrenzenden Wohnzimmer- Essbereich zu der Wohnküche, zu der hellen Gäste-Toilette, zum Wirtschaftsraum und zu einen direkten Zugang zur der räumigen Garage. Von der Diele aus führt eine schöne offene Massivholztreppe in die
beiden oberen Etagen. Von Wohn- und Esszimmer aus, über eine große Fensterfront, blickt man direkt ins Grüne. Der Garten zeichnet sich durch eine pflegeleichte Gestaltung. An der direkt anschließende Terrasse, in mediterran
Flair eingerichtet, geniest man wunderbare Tage und Abende.

Im Obergeschoss sind drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne / Whirlpool, Toilette, Dusche und ein großes Fenster. Über die Holztreppe erreicht man den ausgebauten Dachboden mit dem Blick über die Dächer von Reichswalde. Hier ist der Dachboden als Spiel-, Schlaf-, Büro- oder Abstellraum genutzt.

Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die Fenster zweifarbig sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Bad zusammen mit der Gäste-Toilette ist mit modernen Fliesen und Marmorsteine
verfliest. Das Haus wird durch ein Gaszentralheizung beheizt. Der Speicher ist vollständig isoliert. Es besteht kein Modernisierungsstau. Instandsetzungsarbeiten werden laufen durchgeführt. Neben dem sehr guten Grundriss sorgen die Dachgauben mit den großen Kunststofffenster für Helligkeit und für Ihr Wohlbefinden. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, so dass man heute direkt in dem Haus einziehen kann ohne weitere Baumaßnahmen durchführen zu müssen.

Vor der Garage sind drei Stellplätze. Weitere öffentliche PKW-Stellplätze findet man am Straßenrand.

Energieausweis in Arbeit.
Falls Sie nach einem solchen Haus in einem lebenswerten Wohnumfeld in Kleve suchen, dann liegen Sie hiermit richtig!

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort.

Lagebeschreibung

Kleve liegt am Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze. Die Stadt ist die Hauptstadt des Kreises Kleve, im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Die Immobilie befindet sich in Kleve – Reichswalde. Der Wald und Naturschutzgebiete liegen vor der Tür.

Die Stadt Kleve verfügt über vielfältige Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, Kindergärten sowie Sportstätten und einem Schwimmbad. Wenige Schritte von dem Haus entfernt, befinden sich die Kindergarten und Grundschulen.

Schnell erreichen Sie Anbindung an die Autobahn A57 Düsseldorf und Krefeld. Auch die Autobahn A3 nach Arnheim/Oberhausen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Busstationen befinden sich in der Nähe der Immobilie. Der Niederrhein Flughafen Weeze ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

Stadt 47533 Kleve
Straße Hofberg 43a
kalaydo.de-Code: a12bd34f
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Anca Temian
/
Anca Temian / MT Immobilien in 47533 Kleve
Hoffmannallee 44
47533 Kleve