Mehrfamilien-Apartmenthaus in Wagrain

Kaufpreis Wohnfläche
795.000,00 € ca. 230,00 m²
kalaydo.de-Code a04f9b5b
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GWQC46
Referenznummer 2206
Kaufpreis 795.000,00 €
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Stadt 5602 Wagrain
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 770,00 m²
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Lage: Das 1986 errichtete Haus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Top-Lage in Zentrumsnähe von Wagrain im Ortsteil Kirchboden, in Gehweite zur Skilift-Talstation mit Verbindung zur Skiwelt Amade`.

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundgröße: ca. 770 m²

Einteilung:

Keller:
Vorraum, Zimmer mit Küche und Dusche, 2 Zimmer mit Dusche, WC, Wirtschaftsraum, Technik/Heizraum, Tankraum, Skikeller;

Erdgeschoss: (separate Wohnung)
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer (mit Dusche und Wanne), WC, Vorraum;

Obergeschoß:( 2 Apartments):
1) Apartment "Schlüsselblume" - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche und WC), Vorraum, Balkon;

2) Apartment "Almrausch" - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche und Wanne), WC, Vorraum, Balkon;

Das Haus wird teilmöbliert übergeben.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung sowie einer Luftwärmepumpe und dem Kaminofen im Wohnzimmer.
Die Zimmer sind mit Parkett -, Teppich - und Fliesenböden ausgestattet.
Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung.
Eine große Gartenlaube, Holzhütte sowie eine Zisterne (Brauchwasser) befinden sich im Garten.
Energiekennzahlen: HWB 103, fGEE 0,86

Kaufpreis: € 795.000,---

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INFO: Foisner Michael 0664/88317846

kalaydo.de-Code: a04f9b5b
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Ihr Kontakt:
Gallob
HAGA Immobilien
Grafenhofdorf 32b
5621 ST.VEIT / PG.
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