Mehrfamilienhaus * Achtung Handwerker * Großteil saniert !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
120.000,00 € ca. 220,41 m² 9
kalaydo.de-Code ab894a72
Anzeige vom 09.11.2019
Objekt-Nr. 2s8xf4d
Referenznummer 0190811
Kaufpreis 120.000,00 €
Käuferprovision Mit dem Abschluss des Kaufvertrages ist für den Käufer an den Makler eine Provision von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer - vom Kaufpreis gerechnet - fällig. Das entspricht 3,00% zuzügliche Mehrwertsteuer.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 06682 Teuchern
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei, vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 220,41 m²
Grundstücksfläche ca. 1.091,00 m²
Baujahr 1889
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Hobbyraum
5kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1889
Endenergieverbrauch 229,50 kWh/(m²*a) - de.markt.util.i18n.MessageI18nText@3b73e022
Gültigkeit 31.01.2019 bis 31.01.2029

Dieses Mehrfamilienhaus ist ein attraktives Angebot - insbesondere für Handwerker, beziehungsweise für handwerklich geschickte Menschen - die bereit sind das benötigte Eigenkapital als Eigenleistung zu erbringen.

Dann ist mit Sicherheit der IMMOBILIENKAUF günstiger als eine lebenslängliche MIETBELASTUNG und ist für Ihre Zukunft eine hervorragende Altersabsicherung ( zusätzliche Rente ) !

Der größte Sanierungsaufwand ist ab dem Jahr 2000 bereits durchgeführt worden.

Wie zum Beispiel die komplette Dachsanierung einschließlich Dachrinnen mit Fallrohren und dazu gehörenden Installationen. Zudem ist das Dachgeschoss zur zeitgemäßen Wohnfläche ( Wohneinheit ) und weitere Wohneinheiten sowie der gesamte Hausflur wurden in Folge renoviert.

Neu installiert sind auch sämtliche Fenster mit Marmor-Fensterbänken, alle Türen zu den Zimmern und Wohnbereichen,sowie die komplette Hauselektrik und die Brauch- und Abwasserleitungen.

Eine neue Weißhaupt - Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, inklusive der benötigten Heizkörper ( als Flachheizkörper mit Thermustatventilen ) wurden ebenfalls neu installiert.

Die noch zu erbringenden Sanierungsmaßnahmen sind tatsächlich überschaubar.

Wir offerieren Ihnen hier eine familienfreundliche Oase von ca. 1.091,00 m² in der Grundstücksqualität die als Bauland ausgewiesen wurde, bebaut mit einem soliden Mehrfamilienhaus ( ca. 220,41 m² Wohnfläche ) und einer Doppelgarage in Massivbauweise.

Wir können leider in diesem Exposé nicht sämtliche Details aufführen. Wenn Sie aber mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann können Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.

Teuchern Kreis Zeitz - Bundesland Sachsen - Anhalt.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ( Anliegerstraße ) mit sehr geringen Verkehr. Das Ortszentrum - wie auch die Bahnstation - von Teuchern sind nur ca. 1 km entfernt, die Bushaltestelle nur 500 m.
Die Autobahnen in alle Richtungen sind ebenfalls in unmittelbaren Nähe.

Verkehrsver- und Anbindungen sind mit PKW, Bus oder Bahn in Teuchern optimal.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Teuchern verfügt über beste Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch mit dem eigenen PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn ( Jena - Leipzig - Halle ) in alle Richtungen.

Sämtliche Angaben basieren auf Aussagen oder Unterlagen der Auftraggeber. Für Auslassungen oder Irrtümer kann der Makler nicht verantwortlich gemacht werden.

Erbbaurecht nicht vorhanden.

Das Eigentumsgrundstück beträgt ca. 1.091,00 m², ist bebaut mit einem 5-Familienhaus, einer Doppelgarage und hat zusätzlich noch ca. 5-PKW-Einstellplätze.

kalaydo.de-Code: ab894a72
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Michael Bartkiewicz
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Bartkiewicz Immobilien Michael Bartkiewicz
Sorpeweg 12
38120 Braunschweig
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
06682 Teuchern